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200 E Flagler St 4 826–27 317 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33131
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Faits saillants
- Multi-Level Food Hall Opportunity
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 296 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 7 112 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 7 083 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 5e étage, ste Rooftop | 4 826 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Prime Flagler Street frontage in the heart of downtown Miami offers exceptional visibility and is steps from Bayfront Park, Brightline, Brickell, and major tourist destinations that drive constant daily foot traffic. The property is an iconic, irreplaceable historic building from 1936, featuring architectural character that enhances brand presence and the customer experience. It offers turnkey food and beverage and retail infrastructure with existing commercial kitchens, bar build-outs, and modern systems, making it ideal for restaurant, hospitality, or experiential concepts. Multiple floors can be delivered vacant, allowing tenants the flexibility to design, brand, and open quickly with minimal downtime. The asset is positioned within a $30 million Flagler Street streetscape revitalization that is transforming the corridor into downtown’s premier pedestrian retail and dining destination. The area is supported by strong population and tourism growth, creating a true 24/7 consumer base of residents, office workers, hotel guests, and cruise passengers.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Flagler Street frontage downtown Miami
- Iconic 1936 historic building with character
- Turnkey restaurant and retail infrastructure
2e étage
Fully built out as a multi-tenant food hall featuring a central bar, kiosks, kitchen space and restrooms.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Built-Out Food Hall With Central Bar
- Multiple Kiosks and Shared Kitchen Space
- Second-Floor Retail With Restrooms
3e étage
Fully built out as a multi-tenant food hall featuring a central bar, kiosks, kitchen space and restrooms.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Built-Out Food Hall With Central Bar
- Multiple Kiosks, Shared Kitchen Space
- Third-Floor Retail With Restrooms
5e étage, ste Rooftop
This turnkey rooftop restaurant opportunity features a fully built-out food and beverage space in the heart of downtown Miami. The venue offers approximately 130 total seats, including 70 interior seats and 60 exterior seats with sweeping skyline views. The fully equipped kitchen layout includes walk-in coolers, a dedicated dishwasher room, service zones, and an outdoor bar designed for efficient operations. Located in Miami’s Flagler District, the property is surrounded by Brightline, Bayside, Kaseya Center, and Miami Worldcenter. The space benefits from high visibility and strong foot traffic driven by the Flagler Street redevelopment and nearby cultural landmarks. Two ADA-compliant restrooms are included, featuring both family and unisex layouts with stylish finishes. This space is well suited for elevated concepts such as rooftop dining, lounges, or experiential hospitality brands.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Turnkey rooftop restaurant space
- 130 seats with skyline views
- Fully equipped kitchen and outdoor bar
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 27 317 pi² | Superficie commerciale brute | 48 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 27 317 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 48 205 pi² |
| Année de construction | 1937 |
À propos de la propriété
• PRIME FLAGLER STREET FRONTAGE IN THE HEART OF DOWNTOWN MIAMI, STEPS FROM BAYFRONT PARK, BRIGHTLINE, BRICKELL, AND MAJOR TOURIST DESTINATIONS DRIVING CONSTANT DAILY FOOT TRAFFIC • ICONIC, IRREPLACEABLE HISTORIC BUILDING (1936) OFFERING UNMATCHED ARCHITECTURAL CHARACTER THAT ELEVATES BRAND PRESENCE AND CUSTOMER EXPERIENCE • TURNKEY F&B AND RETAIL INFRASTRUCTURE WITH EXISTING COMMERCIAL KITCHENS, BAR BUILD-OUTS, AND MODERN SYSTEMS—IDEAL FOR RESTAURANTS, HOSPITALITY, OR EXPERIENTIAL CONCEPTS • MULTIPLE FLOORS DELIVERABLE VACANT, PROVIDING TENANTS FLEXIBILITY TO DESIGN, BRAND, AND OPEN QUICKLY WITH MINIMAL DOWNTIME • POSITIONED WITHIN A $30M FLAGLER STREET STREETSCAPE REVITALIZATION, TRANSFORMING THE CORRIDOR INTO DOWNTOWN’S PREMIER PEDESTRIAN RETAIL AND DINING DESTINATION • SURROUNDED BY EXPLOSIVE POPULATION AND TOURISM GROWTH, BENEFITING FROM A TRUE 24/7 CONSUMER BASE OF RESIDENTS, OFFICE WORKERS, HOTEL GUESTS, AND CRUISE PASSENGERS
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200 E Flagler St
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