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200 E Las Olas 200 E Las Olas Blvd 2 049–88 151 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Fort Lauderdale, FL 33301
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Faits saillants
- Hall d'entrée rénové
- Sécurité habité 24/7/365
- Vues remarquables du centre-ville, de l'océan et de la rivière New
- Service complet de la banque et du restaurant sur place
- Certifié LEED Platine
- À pied aux restaurants, aux divertissements, au commerce de détail et au palais de justice
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Rare full floor ±32,937 SF first-generation opportunity on the 9th floor offering a blank canvas for a flexible buildout. The space features an efficient floor plate with abundant natural light and 360-degree views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for a headquarters user seeking flexibility in a premier Las Olas Boulevard location, with potential to subdivide to accommodate a variety of tenant sizes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- ±32,937 SF Full Floor Opportunity
- Full Floor Identity / Branding Potential
- Prime Las Olas Boulevard Location
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- First-Generation Space
- 360° Downtown Fort Lauderdale Views
±6,560 SF first-generation space located on the 10th floor offering a flexible layout for a custom buildout. The suite features an efficient floor plate with eastern exposure, abundant natural light, and Downtown Fort Lauderdale city views. Ideal for tenants seeking a right-sized office with the ability to design a mix of private offices, conference rooms, and open workspace in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- 10th Floor with City Views
- Flexible Layout for Custom Buildout
- Prime Las Olas Boulevard Location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- ±6,560 SF First-Generation Space
- Eastern Exposure
- Abundant Natural Light
±20,653 SF full-floor opportunity on the 12th floor featuring an efficient layout with a mix of private offices, conference rooms, and open work areas. The suite offers an expansive perimeter window line with abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale, the New River, and the Atlantic Ocean. Ideal for tenants seeking a full floor opportunity with flexibility to customize the layout in a premier Las Olas Boulevard location. Available January 1, 2027.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- ±20,653 SF Full Floor Opportunity
- Full Floor Identity / Branding Potential
- Panoramic Water & City Views
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Available January 1, 2027
- Expansive Window Line
- Prime Las Olas Boulevard Location
±11,799 SF first-generation space located on the 15th floor offering a flexible layout for a custom buildout. The suite features an efficient floor plate with abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a mid-size office with flexibility to customize the layout, with potential to subdivide to accommodate a variety of tenant sizes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Potential to Subdivide
- Flexible Layout for Custom Buildout
- Prime Las Olas Boulevard Location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- ±11,799 SF First-Generation Space
- 15th Floor with City Views
- Efficient Floor Plate
±2,049 SF move-in ready suite located on the 15th floor featuring an efficient layout with three private offices along the window line, conference room, and open work area. The suite offers abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a small executive office solution in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- ±2,049 SF Move-In Ready Suite
- 3 Private Offices on Window Line
- Efficient Layout
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- 15th Floor with City Views
- Conference Room & Open Work Area
- Prime Las Olas Boulevard Location
±14,153 SF opportunity located on the 17th floor featuring an efficient layout with a mix of open work areas & conference facilities. The suite offers an expansive perimeter window line with abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a flexible and divisible office solution, with double door entry off the elevator and potential to subdivide to accommodate a variety of tenant sizes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- ±14,153 SF Opportunity
- Double Door Entry
- Prime Las Olas Boulevard Location
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- 17th Floor with City Views
- Mix of Open Work Areas & Conference Facilities
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 9e étage, ste 900 | 32 937 pi² | Négociable | 68,69 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 2 262 311 $ CAD/an 188 526 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 10e étage, ste 1010 | 6 560 pi² | Négociable | 68,69 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 450 580 $ CAD/an 37 548 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 20 653 pi² | Négociable | 68,69 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 1 418 572 $ CAD/an 118 214 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 15e étage, ste 1500 | 11 799 pi² | Négociable | 68,69 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 810 426 $ CAD/an 67 536 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 15e étage, ste 1560 | 2 049 pi² | Négociable | 68,69 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 140 738 $ CAD/an 11 728 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1700 | 14 153 pi² | Négociable | 68,69 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 972 113 $ CAD/an 81 009 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 32 937 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,69 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 2 262 311 $ CAD/an 188 526 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1010
| Taille |
| 6 560 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,69 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 450 580 $ CAD/an 37 548 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 20 653 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,69 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 1 418 572 $ CAD/an 118 214 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 11 799 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,69 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 810 426 $ CAD/an 67 536 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1560
| Taille |
| 2 049 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,69 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 140 738 $ CAD/an 11 728 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1700
| Taille |
| 14 153 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,69 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 972 113 $ CAD/an 81 009 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille | 32 937 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rare full floor ±32,937 SF first-generation opportunity on the 9th floor offering a blank canvas for a flexible buildout. The space features an efficient floor plate with abundant natural light and 360-degree views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for a headquarters user seeking flexibility in a premier Las Olas Boulevard location, with potential to subdivide to accommodate a variety of tenant sizes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- ±32,937 SF Full Floor Opportunity
- First-Generation Space
- Full Floor Identity / Branding Potential
- 360° Downtown Fort Lauderdale Views
- Prime Las Olas Boulevard Location
10e étage, ste 1010
| Taille | 6 560 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
±6,560 SF first-generation space located on the 10th floor offering a flexible layout for a custom buildout. The suite features an efficient floor plate with eastern exposure, abundant natural light, and Downtown Fort Lauderdale city views. Ideal for tenants seeking a right-sized office with the ability to design a mix of private offices, conference rooms, and open workspace in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- ±6,560 SF First-Generation Space
- 10th Floor with City Views
- Eastern Exposure
- Flexible Layout for Custom Buildout
- Abundant Natural Light
- Prime Las Olas Boulevard Location
12e étage, ste 1200
| Taille | 20 653 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
±20,653 SF full-floor opportunity on the 12th floor featuring an efficient layout with a mix of private offices, conference rooms, and open work areas. The suite offers an expansive perimeter window line with abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale, the New River, and the Atlantic Ocean. Ideal for tenants seeking a full floor opportunity with flexibility to customize the layout in a premier Las Olas Boulevard location. Available January 1, 2027.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±20,653 SF Full Floor Opportunity
- Available January 1, 2027
- Full Floor Identity / Branding Potential
- Expansive Window Line
- Panoramic Water & City Views
- Prime Las Olas Boulevard Location
15e étage, ste 1500
| Taille | 11 799 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
±11,799 SF first-generation space located on the 15th floor offering a flexible layout for a custom buildout. The suite features an efficient floor plate with abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a mid-size office with flexibility to customize the layout, with potential to subdivide to accommodate a variety of tenant sizes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- ±11,799 SF First-Generation Space
- Potential to Subdivide
- 15th Floor with City Views
- Flexible Layout for Custom Buildout
- Efficient Floor Plate
- Prime Las Olas Boulevard Location
15e étage, ste 1560
| Taille | 2 049 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±2,049 SF move-in ready suite located on the 15th floor featuring an efficient layout with three private offices along the window line, conference room, and open work area. The suite offers abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a small executive office solution in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±2,049 SF Move-In Ready Suite
- 15th Floor with City Views
- 3 Private Offices on Window Line
- Conference Room & Open Work Area
- Efficient Layout
- Prime Las Olas Boulevard Location
15e étage, ste 1700
| Taille | 14 153 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±14,153 SF opportunity located on the 17th floor featuring an efficient layout with a mix of open work areas & conference facilities. The suite offers an expansive perimeter window line with abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a flexible and divisible office solution, with double door entry off the elevator and potential to subdivide to accommodate a variety of tenant sizes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±14,153 SF Opportunity
- 17th Floor with City Views
- Double Door Entry
- Mix of Open Work Areas & Conference Facilities
- Prime Las Olas Boulevard Location
Aperçu de la propriété
Le 200 East Las Olas est une tour de classe A de 287 043 pc qui se trouve bien en vue au centre du quartier financier du centre-ville sur le coin très visible du boulevard Las Olas et de la troisième avenue. Il est entouré de divertissements, de restaurants, d'options résidentielles et du nouveau Hyatt Centric - Las Olas, et a toujours été l'une des propriétés de bureaux les plus recherchées du Sud de la Floride. En plus de son nouveau style, la tour a été rebaptisée 200 East Las Olas (anciennement New River Center), s'inspirant maintenant de la célèbre rue qu'elle donne. Maintenant qu'une rénovation de ±6 millions de dollars a été achevée, elle s'est transformée en un niveau de catégorie A que les locataires recherchent au-delà du concours. Ce refonte a modernisé le hall d'entrée, les aires communes, les ascenseurs et la façade extérieure de l'édifice, en plus d'ajouter une salle de conférence commune. Le hall d'entrée ouvert est transformé avec un sentiment chaleureux d'arrivée avec un nouvel éclairage, de la pierre, de la technologie, des menuiseries et des meubles élégants qui créent une atmosphère confortable pour les invités et les locataires pour se rencontrer et apprécier, tandis que le plancher de marbre dans les cabines du hall et des ascenseurs est élégant et invitant. À l'extérieur, la propriété se distingue sur la ligne d'horizon de la ville par un nouvel éclairage à DEL qui accentue l'ensemble du bâtiment à partir du sol. Le 200 East Las Olas est fièrement certifié LEED® Platine.
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
200 E Las Olas | 200 E Las Olas Blvd
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