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200 E Lincoln Hwy 8 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Coatesville, PA 19320
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Faits saillants
- Prime location on East Lincoln Highway (Route 30 Business) with excellent visibility and steady traffic flow
- Close to local shops, restaurants, transportation, and community redevelopment projects
- Strong daily vehicle and foot traffic in Coatesville’s main commercial district
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 8 000 pi² | 13’ - 15’ | 1-5 ans | 12,48 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 99 859 $ CAD/an 8 322 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
2e étage
Large open-layout floor with multiple wide-span areas ideal for retail, showroom, studio, or open-office concepts Expansive square footage with flexible partitioned sections that can be reconfigured or opened fully depending on tenant needs Great ceiling height with evenly spaced support columns allowing functional use of the entire floor Bright interior lighting and consistent illumination throughout the entire space Multiple entry points and internal stair access for easy customer or staff flow Private areas already divided which can serve as offices, storage rooms, back-of-house, meeting rooms, or specialty service areas Clean, dry interior environment suitable for merchandise displays, inventory, service operations, or creative uses Strong structural layout that supports heavy inventory and commercial use Landlord will deliver the floor cleared and empty, ready for tenant fit-out or customization Ideal for retail showroom, furniture store, fitness studio, call center, daycare, specialty retail, training center, or community facility
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 13’ - 15’
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Massive open commercial floor with flexible layout
- Large square footage with multiple partitioned sec
- Landlord will deliver the space cleared and empty,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Chertok's Furniture Tv & Appliance
- Meubles et tapisserie
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chertok's Furniture Tv & Appliance | Meubles et tapisserie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 25 755 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 25 755 pi² |
| Année de construction | 1902 |
À propos de la propriété
Positioned directly in the heart of Downtown Coatesville, this prominent commercial property offers an exceptional footprint for business expansion, regional offices, or a high-traffic retail flagship. The building features two expansive, highly adaptable floors—each spanning 8,000 square feet—which can be leased together or independently to accommodate a wide variety of commercial operations. Serviced by rear loading bays and a commercial elevator; this building makes a great spot for operations, with immediate access to Rt 30, 30 Bypass , Rt 82, Ect. Capitalize on Coatesville’s ongoing revitalization, downtown redevelopment initiatives, and growing local economy.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
Lexington Real Estate Partners, LLC
200 E Lincoln Hwy
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