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198-200 E. Main Street 200 E Main St 2 285 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Kisco, NY 10549
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 285 pi² | Négociable | 54,70 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 124 992 $ CAD/an 10 416 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Key Advantages & Highlights · Premier Location: Being on the "Main Street Corridor" in a "busy strip center" with the "LAST SPACE LEFT" signals high demand and excellent visibility/foot traffic. · Strong Neighbor Tenants: The neighboring businesses are a major selling point. This mix provides built-in customer traffic: · TD Bank: Steady, daily foot traffic from all demographics. · Village Social & Mt. Kisco Diner: Popular restaurants draw lunch, dinner, and weekend crowds. · The Pottery Factory & Aztec Mexican Restaurant: Draws customers for leisure/experiences and family dining. · Parking Flexibility: The combination of private parking (likely dedicated/guaranteed) and a municipal lot in the rear is a huge advantage, addressing a major concern for retail customers. · Cost Clarity: Rent includes Real Estate Taxes and Common Area Maintenance (CAM), which simplifies budgeting. Separately metered utilities mean you only pay for what you use. · Use Flexibility: "All retail use will be considered" opens the door for a wide variety of businesses (boutique, salon, cafe, specialty retail, etc.).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement d'angle souhaité baigné de soleil
- MUNICIPAL PARKING AND PRIVATE LOT PARKING
- HIGHLY VISIBILE CORNER SPACE
- HIGH QUALITY OPPORTUNITY IN A VIBRANT CENTER
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 285 pi² | Superficie commerciale brute | 15 035 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 285 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 035 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
* Centre de strip-tease de 2 étages situé au centre-ville de Mount Kisco * Façades de la rue Main Est - 142 pi * Accès facile à la promenade Saw Mill River et à l'I-684 * L'extérieur du bâtiment sera repeint au printemps 2024
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198-200 E. Main Street | 200 E Main St
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