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200 E Nifong Blvd
Columbia, MO 65203
7-Brew - Columbia MO · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 8+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Growing Brand
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Schools
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Direct Consumer Base
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 8+ years remaining on their initial lease with
4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• 7 Brew is a rapidly growing beverage brand, with more than 600 locations, that is revolutionizing how customers experience drive-thru coffee service and think about their morning energy boost
• The rent increase in 2029 will bringing the cap rate to a 6.32%
4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• 7 Brew is a rapidly growing beverage brand, with more than 600 locations, that is revolutionizing how customers experience drive-thru coffee service and think about their morning energy boost
• The rent increase in 2029 will bringing the cap rate to a 6.32%
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 078 489 $ CAD
Prix par pi²
4 075,47 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
119 493 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
C-3 - General Business
Stationnement
13 places (25,49 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-911-00-01-275-00-01 | Évaluation des bâtiments | 43 176 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 874 $ CAD | Évaluation totale | 121 049 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-911-00-01-275-00-01
Évaluation du terrain
77 874 $ CAD
Évaluation des bâtiments
43 176 $ CAD
Évaluation totale
121 049 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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