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The Hudson Inn 200 E State 28 Hwy 92 Pièce Hôtel Morris, MN 56267 4 281 592 $ CAD (46 539 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multiplicateur de revenus de 3,99x ; 43 424 $/clé
- Importante hausse des revenus : Seule une partie des chambres d'hôtel est disponible à la location depuis l'ouverture de l'hôtel en mars 2023
- Bon candidat pour un drapeau : L'hôtel peut continuer d'être exploité en tant qu'hôtel indépendant, et il est également bien qualifié pour être signalé
- Opportunité clé en main : Plus de 3 M$ investis dans des améliorations au cours des deux dernières années
- Faible offre sur le marché : le seul hôtel à service complet de Morris, au Minnesota, offrant 92 clés, y compris des suites jacuzzi et des kitchenettes
- Hausse du développement : Il existe un potentiel de développement sur le terrain de près de 6 acres. La conversion en centre de réadaptation ou en centre multifamilial est possible.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'hôtel a fait l'objet de mises à jour importantes au cours des dernières années, notamment (mais sans s'y limiter) : nouveau toit, nouvelle isolation, reconstruction complète de 25 chambres, tous les nouveaux systèmes électriques, nouveaux systèmes PTAC dans chaque chambre, toutes les nouvelles fenêtres et parements, nouveaux systèmes de chauffage et de refroidissement des espaces communs, nouveaux chauffe-eau à haut rendement, tous les nouveaux systèmes Internet et téléphoniques, nouveaux systèmes de piscine et bien plus encore.
L'Hudson Inn s'engage à redonner vie à ce magnifique bâtiment, en créant un espace propice aux rires et aux souvenirs, tout en servant à la fois les clients et la communauté.
L'hôtel est idéalement situé sur l'autoroute 28, à seulement 800 mètres de l'Université de Morris.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 281 592 $ CAD | Taille du bâtiment | 67 000 pi² |
| Prix par chambre | 46 539 $ CAD | Nombre de pièces | 92 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 3,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 5,96 AC | ||
| Zonage | HD - Affaires routières | ||
| Prix | 4 281 592 $ CAD |
| Prix par chambre | 46 539 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,96 AC |
| Taille du bâtiment | 67 000 pi² |
| Nombre de pièces | 92 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,36/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | HD - Affaires routières |
COMMODITÉS
- Piscine
- Restaurant
- Accès Internet à haute vitesse
- Bar sur place
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
À PROPOS DE 200 E STATE 28 HWY , MORRIS, MN 56267
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : Morris, au Minnesota, est une charmante ville du centre-ouest du Minnesota, connue pour sa communauté soudée, sa riche histoire et son cadre naturel magnifique. Abergeant l'Université du Minnesota Morris, la ville a une atmosphère collégiale dynamique qui se fond parfaitement avec ses racines agricoles. Morris offre une gamme d'activités de plein air, y compris des parcs, des lacs et des sentiers, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature. Avec ses résidents accueillants, ses boutiques locales et ses événements culturels, Morris incarne la chaleur et l'hospitalité de la vie dans les petites villes du Minnesota. Les distances par rapport aux grandes villes comprennent : Minneapolis/St. Paul (Minnesota) - 150 milles à l'ouest de Minneapolis/St. Paul Fargo, ND - 110 milles au sud-est de Fargo Sioux Falls, SD - 175 milles au nord-est de Sioux Falls Les aéroports les plus proches comprennent Alexandria Municipal Airport (45 milles) et St. Cloud Regional Airport (90 milles). Les aéroports internationaux à proximité comprennent l'aéroport international Hector de Fargo (110 milles) et l'aéroport international de Minneapolis-Saint-Paul (150 milles).
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 207,51 $ CAD | - |
| Guest Room | 90 | 131,42 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-0056-000 | Évaluation des bâtiments | 1 375 982 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 205 737 $ CAD | Évaluation totale | 1 581 719 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The Hudson Inn | 200 E State 28 Hwy
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