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Post Office & Federal Building 200 E Washington St 47 420 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Greenwood, MS 38930 4 715 485 $ CAD (99,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Essential Infrastructure – The USPS is a critical component of the nation’s infrastructure, providing reliable mail and package delivery services.
- E-Commerce Boom – The rapid growth of e-commerce has driven increased demand for package delivery services.
- Financial Resilience – USPS has historically demonstrated financial resilience through its ability to adapt to changing market conditions.
- Strong Market Position – With unmatched geographic reach, the USPS maintains a dominant position in the mail and package delivery sector.
- Diverse Revenue Streams – USPS generates revenue from multiple service lines, including First-Class Mail, Marketing Mail, and package delivery.
- Investment Grade Tenant – USPS is recognized as an investment-grade tenant with an S&P credit rating of AA+, reflecting its strong credit profile.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Phillip Carpenter
License # C-11708 (MS)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1437 Old Square Road, Suite 104 Jackson, MS 39211
(866) 889-0550
Phillip Carpenter
License # C-11708 (MS)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1437 Old Square Road, Suite 104 Jackson, MS 39211
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
47 420 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
4 715 485 $ CAD
Prix par pi²
99,44 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
15 807 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
C2 - Commercial communautaire
Stationnement
40 places (0,84 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08510042200100 | Évaluation des bâtiments | 189 718 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 626 $ CAD | Évaluation totale | 205 344 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08510042200100
Évaluation du terrain
15 626 $ CAD
Évaluation des bâtiments
189 718 $ CAD
Évaluation totale
205 344 $ CAD
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