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200 Forest Rd 1 184 pi² d'espace disponible • Bureau • Hurstville, NSW 2220
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Faits saillants
- Prominent Forest Road location near Westfield and Hurstville Station.
- Two rear parking spaces plus nearby council car park.
- Includes spacious kitchen, internal amenities, and internal laundry.
- Air-conditioned throughout with external signage opportunities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Level 1 | 1 184 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Level 1
This first-floor office space offers a prime location in the heart of Hurstville, just meters from Westfield and Hurstville Railway Station. Positioned along Forest Road, the property provides excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for professional services, medical practices, or specialty businesses. The 110 m² internal area features a quality fit-out with multiple partitioned rooms, a spacious kitchen, internal amenities, and an internal laundry. Air conditioning ensures year-round comfort, while external signage opportunities enhance brand exposure. Two rear parking spaces are included, and additional council parking is available nearby for staff and clients. Previously occupied by a laser clinic, the property is well-suited for similar uses or other professional services such as tutoring, beauty, or consulting (STCA). Attractive lease terms and a strategic location near major transport and retail amenities make this an outstanding opportunity for businesses seeking a central and connected address.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 368 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 368 pi² |
À propos de la propriété
The property at Level 1, 200 Forest Road, Hurstville, NSW comprises approximately 110 m² of office space. It includes multiple partitioned rooms, a kitchen, internal amenities, and two on-site parking spaces. The site is located near Westfield Hurstville and Hurstville Railway Station, offering strong accessibility and visibility.
Présenté par
200 Forest Rd
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