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Fort Pierpont 200 Fort Pierpont Dr 150–20 692 pi² d'espace disponible • Morgantown, WV 26508
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FAITS SAILLANTS
- Planet Fitness est un excellent co-locataire !
- Situé à moins de 1 mille de la sortie 7 de l'Interstate 68.
- Grande proximité de la région de Cheat Lake.
- Bureaux exécutifs avec de grandes fenêtres et lumière naturelle !
- Grande visibilité directe depuis l'Interstate 68.
- Pas de zonage et pas de taxes et d'impôts.
- Propriété encore en développement... Peut être construite pour répondre à vos besoins spécifiques !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 11 105 pi² | 5-10 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 368 701 $ CAD/an 30 725 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 600 pi² | 5-10 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 53 122 $ CAD/an 4 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101/102 | 150 à 5 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 500 pi² | 5-10 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 49 802 $ CAD/an 4 150 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 487 pi² | 5-10 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 49 370 $ CAD/an 4 114 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
400 Fort Pierpont Dr - 1er étage
Fort Pierpont is located in the Cheat Lake area of Morgantown, WV.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 89 personnes
200 Fort Pierpont Dr - 1er étage - ste 101
Turn Key Video Lottery suite available in Highly Desirable Fort Pierpont! Inquire today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
1100 Fort Pierpont Dr - 1er étage - ste 101/102
Immaculately Designed Med Spa Oasis! Discover 5,000 Square Feet of meticulously crafted space awaiting your vision. Open to subdivision options. Delight in 2,700+/- Square Feet dedicated to massage rooms, a serene float room, and a truly luxurious massage therapy suite! Plus, an additional 2,300 +/- Square Feet for a state-of-the-art medical office, complete with a pristine surgery room. This space offers a flexible rental model ideal for medical professionals and wellness practitioners: Rooms available for rent on a monthly basis with a 1-year commitment and signed contract. Shared-use options: Rooms can be rented for specific days of the week, allowing multiple tenants to utilize the same space on different days. For example, we currently have one massage therapist on Wednesdays and another on Thursdays. Rental Rates: Massage, esthetician, and similar professionals: $250 per month (per assigned day of the week). Physicians, PAs, and NPs: $500 per month (per assigned day of the week). Available Spaces: 2 Exam Rooms 1 Massage Room 1 Esthetician Room A perfect opportunity for independent practitioners looking for a high-end, fully equipped space without the overhead of a long-term lease. Contact us today for availability and leasing details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 40 personnes
- Espace en excellent état
200 Fort Pierpont Dr - 1er étage - ste 102
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
200 Fort Pierpont Dr - 1er étage - ste 109
Open-Concept Retail Space available in high-traffic Cheat Lake development of Fort Pierpont! Inquire today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Akkary Surgery Center
- Soins de santé et assistance sociale
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- -
- Annie's Coffee and Creamer
- Hébergement et services alimentaires
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- Fox's Pizza
- Hébergement et services alimentaires
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- Mon Health Wedgewood Family Medicine
- Soins de santé et assistance sociale
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- Planet Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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- Ziebart
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Akkary Surgery Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Annie's Coffee and Creamer | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Fox's Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Mon Health Wedgewood Family Medicine | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Planet Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Ziebart | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 692 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 150 pi² | Superficie commerciale brute | 65 648 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 72,41 AC |
| Stationnement | 78 places | Année de construction | 2014 |
| Superficie totale disponible | 20 692 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 78 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 65 648 pi² |
| Superficie totale du terrain | 72,41 AC |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fort Pierpont est situé dans la région de Cheat Lake, à Morgantown, WV. La région de Cheat Lake a un revenu médian des ménages de 93 137$, avec une croissance démographique explosive, ce qui entraîne une augmentation de la demande pour les commerces de détail, les restaurants et les bureaux. Fort Pierpont offre à la région de Cheat Lake un nouveau mélange de commerces de détail, de restaurants, de locaux à bureaux haut de gamme de classe A, de location foncier et de construction pour convenir aux options. Pour de plus amples renseignements ou pour consulter les plans des locataires, veuillez consulter le site Web suivant : https://premiercommercialres.com/developments/fort-pierpont/ Idéalement situé pour fournir des points d'accès direct au centre-ville de Morgantown, aux quartiers de Cheat Lake et à l'autoroute I-68 menant à la I-79 et au 43 Nord dans l'AP. Fort Pierpont est situé à moins de 1 mille de la sortie 7 de l'aéroport I-68 et du chemin Pierpont, tout en offrant une visibilité directe aux voyageurs sur l'autoroute I-68. L'entrée de Fort Pierpont est située en face de l'intersection du chemin Canyon et du chemin Old Cheat. L'Interstate 68 s'étend parallèlement nord/sud à l'Interstate 79 du côté est de Morgantown, avant de se diriger directement vers l'est dans le Maryland après avoir atteint la route 43. La route 43 a été achevée au cours des sept dernières années et s'étend de la I-68 au lac Cheat directement vers le nord jusqu'à la Pennsylvanie. Fort Pierpont est une toute nouvelle maison de développement commercial d'un nouveau terrain de 24 000 pieds carrés. Planet Fitness, le bureau régional de Southwestern Energy Services, MonHealth Services ainsi que d'autres nouvelles entreprises comme Fox's Pizza, un salon de manucure, Get Fit Juices and Shakes, San Marzano, Big Red Shanty Burgers and Dogs, Akkary Surgery Center, Country Roads Physical Therapy et Ziebart, entre autres. Fort Pierpont est à l'extérieur des limites de la ville, donc sans taxes de zonage ni taxes de N&O. Location d'immeubles neufs de 10 800 SF maintenant ! Pour de plus amples renseignements, communiquez avec Premier Commercial Real Estate Services au 304-777-4050 www.premiercommercialres.com/fortpierpont www.premiercommercialres.com/developments -Morgantown, WV : 70 milles au sud de Pittsburgh, PA, dans le marché de la télévision de Pittsburgh et domicile de la Big 12 Member West Virginia University -Cheat Lake, sous-marché de Morgantown, revenu médian des ménages 93 137$ -Croissance de la population de Cheat Lake de 4,9 % en un an : 2015-2016 -Morgantown, WV est située dans un rayon de 500 milles de la moitié de la population des États-Unis
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