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Galleria Logistics Park @ Boulder Highway Henderson, NV 89011 149 233–305 888 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- 1,9 km jusqu'à Boulder Hwy via E Sunset Rd.
- 4,6 km jusqu'à l'I-215 via Lake Mead Pkwy.
- Potential for divisibility on both buildings
- 2,6 km jusqu'à I-11 via W Galleria Dr.
- 7.6 km de Harry Reid International Airport
- Fully entitled and permitted
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 305 888 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 305 888 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building A is a ±149,233 SF rear loading building featuring 32' clear height, 32 dock doors (4 dock doors include knockouts for additional doors), 1 grade level door, 60'x54' typical column spacing, R-38 roof insulation, 60 mil TPO roof membrane, 6" concrete slab, ESFR fire sprinklers, 3,000 A, 277/480 V, 3-phase power, 118 auto parking stalls and 200' shared concrete truck court. Potential divisibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 32 quais de chargement
- Cour partagée de 200 pieds pour camions en béton
- Divisibilité potentielle
- 1 accès plain-pied
- Membrane de toit en TPO de 60 mil
- 4 quais avec fermeture à frappe pour les portes supplémentaires
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Building A | 149 233 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-02-01 |
200 Galleria Dr - 1er étage - Building A
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building B is a ±156,655 SF rear loading building featuring 32' clear height, 30 dock doors (4 dock doors include knockouts for additional doors), 1 grade level door, 50'x52' typical column spacing, R-38 roof insulation, 60 mil TPO roof membrane, 6" concrete slab, ESFR fire sprinklers, 3,000 A, 277/480 V, 3-phase power, 196 auto parking stalls and 200' shared concrete truck court. Potential divisibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 30 quais de chargement
- Membrane de toit en TPO de 60 mil
- Divisibilité potentielle
- 1 accès plain-pied
- 4 quais avec fermeture à frappe pour les portes supplémentaires
- Cour partagée de 200 pieds pour camions en béton
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Building B | 156 655 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-02-01 |
210 Galleria Dr - 1er étage - Building B
200 Galleria Dr - 1er étage - Building A
| Taille | 149 233 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-01 |
Building A is a ±149,233 SF rear loading building featuring 32' clear height, 32 dock doors (4 dock doors include knockouts for additional doors), 1 grade level door, 60'x54' typical column spacing, R-38 roof insulation, 60 mil TPO roof membrane, 6" concrete slab, ESFR fire sprinklers, 3,000 A, 277/480 V, 3-phase power, 118 auto parking stalls and 200' shared concrete truck court. Potential divisibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 32 quais de chargement
- Membrane de toit en TPO de 60 mil
- Cour partagée de 200 pieds pour camions en béton
- 4 quais avec fermeture à frappe pour les portes supplémentaires
- Divisibilité potentielle
210 Galleria Dr - 1er étage - Building B
| Taille | 156 655 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-01 |
Building B is a ±156,655 SF rear loading building featuring 32' clear height, 30 dock doors (4 dock doors include knockouts for additional doors), 1 grade level door, 50'x52' typical column spacing, R-38 roof insulation, 60 mil TPO roof membrane, 6" concrete slab, ESFR fire sprinklers, 3,000 A, 277/480 V, 3-phase power, 196 auto parking stalls and 200' shared concrete truck court. Potential divisibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 30 quais de chargement
- 4 quais avec fermeture à frappe pour les portes supplémentaires
- Membrane de toit en TPO de 60 mil
- Cour partagée de 200 pieds pour camions en béton
- Divisibilité potentielle
APERÇU DU PARC
À VENIR BIENTÔT! Deux bâtiments de pointe à chargement arrière totalisant ±308 898 pi² Galleria Logistics Park @ Boulder Highway est un projet de deux installations de pointe à chargement arrière totalisant ±305 880 pi². Le bâtiment A offre ±149 233 pi², tandis que le bâtiment B propose ±156 655 pi². Les deux bâtiments incluent des caractéristiques modernes telles que l’isolation R-38, une hauteur libre minimale de 32 pieds, des quais et des accès au niveau du sol, des gicleurs ESFR, ainsi qu’un stationnement abondant. Possibilité d’options sur mesure. Potentiel de divisibilité pour les deux bâtiments. Entièrement autorisé et approuvé. Situé dans le sous-marché très recherché de Henderson : 1,0 mi de Boulder Hwy via E Sunset Rd. 1,6 mi de l’I-11 via W Galleria Dr. 4,6 mi de l’I-215 via Lake Mead Pkwy. 7,6 mi de l’aéroport international Harry Reid Sous juridiction de la ville de Henderson Zonage IG (Industriel Général)
Présenté par
Galleria Logistics Park @ Boulder Highway | Henderson, NV 89011
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