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200 Gause Blvd
Slidell, LA 70458
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Well-maintained 6,956 SF office building located on highly visible Gause Blvd. This former bank property offers a versatile layout with updated interior office space on both levels. The downstairs features over 3,400 SF, including a spacious lobby/teller area, multiple private offices, several safes and a safety deposit area, along with two restrooms and a kitchen/break area. Upstairs consists of three separate rental units, two with approximately 1,400 SF each, plus an additional private office suite that can be leased independently. Shared amenities include a kitchen and separate men's and women's restrooms. Elevator access is available in the common vestibule. Property highlights include a drive-thru lane, ample on-site parking, dual access from Gause Blvd. and 7th St., and a large multi-space signage opportunity on Gause Blvd. for maximum visibility. Excellent opportunity for an owner-occupant or investor seeking income-producing office space in a prime commercial corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 362 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2008
Prix
1 077 495 $ CAD
Prix par pi²
456,18 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 877 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,35 AC
Stationnement
15 places (6,35 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 92452 | Évaluation des bâtiments | 23 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 23 091 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
92452
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
23 091 $ CAD
Évaluation totale
23 091 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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