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200 Glen St 13 727 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Glens Falls, NY 12801 1 373 455 $ CAD (100,06 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Immeuble commercial PRIME disponible à la vente au cœur de Glen Falls. Ce bâtiment de 13 727 pi2 s'étend sur 4 étages et un ancien bar souterrain avec deux voies de sortie. Le bâtiment doit être entièrement rénové, mais il a un zonage CCD favorable, offre des « ossements » solides et une infrastructure solide avec de l'eau publique, des égouts publics, un service électrique triphasé de plus de 400 ampères, une source de carburant au gaz naturel, un système de gicleurs prêt à être réutilisé et l'un des plus anciens ascenseurs fonctionnels de la ville de Glen Falls. Les rendus conceptuels montrent le potentiel de 12 appartements, d'une vitrine commerciale et de l'espace souterrain. Excellente occasion de réinventer et de revitaliser un bâtiment en pierre angulaire du centre-ville de Glen Falls.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
13 727 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2019
Prix
1 373 455 $ CAD
Prix par pi²
100,06 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,94
Taille du lot
0,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Façade
30’ sur Glen St
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 520500-302-020-0028-005-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 795 339 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 341 $ CAD | Évaluation totale | 870 680 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
520500-302-020-0028-005-000-0000
Évaluation du terrain
75 341 $ CAD
Évaluation des bâtiments
795 339 $ CAD
Évaluation totale
870 680 $ CAD
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Présenté par
200 Glen St
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