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Clinton Lofts 200 Hamilton Ave 30 Unité Immeuble d’appartements 13 532 526 $ CAD (451 084 $ CAD/Unité) Trenton, NJ 08609
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Faits saillants de l'investissement
- 30-year tax abatement in place, significantly reducing operational costs.
- Full electrical utilities and individual tenant metering for optimized property efficiency.
- Mixed-use component with commercial space creating additional income diversification
- Modern amenities including air conditioning, picnic area, 24-hour access, and complete fire safety systems.
- Attractive unit mix with spacious one- and two-bedroom layouts
- 7-minute walk to the NJ Transit River Line
Résumé de l'annonce
Clinton Lofts represents a rare opportunity to acquire a newly constructed, income-generating asset in the historic core of Trenton. This Class B, three-story property offers 30 modern apartment units paired with a ground-floor commercial suite designed for supplemental retail or service income. The property benefits from a 30-year tax abatement, reducing operating expenses significantly, and is positioned within a designated Opportunity Zone, creating potential tax incentives for investors seeking long-term capital appreciation. The residential component consists of a well-balanced mix of one- and two-bedroom layouts, each unit offering air conditioning, full kitchens with modern appliances, and thoughtful finishes to meet contemporary demands. Tenants are individually metered for utilities, promoting efficiency and minimizing owner exposure. On-site amenities include a picnic area, walk-up access, smoke detection systems, and around-the-clock building accessibility, all supporting tenant retention and satisfaction.
Faits sur la propriété
| Prix | 13 532 526 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 451 084 $ CAD | Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 30 | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 13 532 526 $ CAD |
| Prix par unité | 451 084 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Espace de pique-nique
- Recyclage
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 590 - 650 |
| 2+1 | 13 | - | 818 |
| 2+1.5 | 13 | - | 1 153 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-13703-0000-00018 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 160 607 $ CAD | Évaluation totale | 160 607 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-13703-0000-00018
Évaluation du terrain
160 607 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
160 607 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Clinton Lofts | 200 Hamilton Ave
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