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Vacant Warehouse Building Sale/Lease 200 Hays Ave 16 000 pi² Industriel Immeuble Sterling, CO 80751 956 688 $ CAD (59,79 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Highly visible location on Hays Street
Open retail floor plan suitable for flexible configurations

Dedicated on-site parking with convenient access
Storage and backroom space included

Résumé de l'annonce

Excellent retail opportunity in Sterling, Colorado. This freestanding retail building offers approximately 16,000 SF on a 2.32acre site with on-site parking and strong visibility. The property layout includes open floor plan retail space, storage areas, and multiple access points, making it ideal for a wide range of uses.
Highlights:
Highly visible location on Hays Street
Dedicated on-site parking with convenient access
Open retail floor plan suitable for flexible configurations
Storage and backroom space included
Ideal for retail, service, office, or showroom operations
Located near established neighborhoods and other local businesses
Opportunities:
Available for Sale or Lease with flexible terms
Suitable for neighborhood retail, convenience, specialty shops, or service-oriented business
Strong potential for owner-user or investment

Faits sur la propriété

Prix	956 688 $ CAD	Aire du bâtiment louable	16 000 pi²
Prix par pi²	59,79 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1993
Condition de vente	Option du bail	Ratio de stationnement	3,13/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel Concessionnaire (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution (industriel)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	2,32 AC
Zonage	Commercial Retail - Zoné Commercial, permettant des usages de commerce de détail, de bureau, de services et de salle d'exposition, avec une flexibilité pour le réaménagement ou l'occupation par le propriétaire-utilisateur.

Prix	956 688 $ CAD
Prix par pi²	59,79 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel Concessionnaire (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution (industriel)
Taille du lot	2,32 AC
Aire du bâtiment louable	16 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1993
Ratio de stationnement	3,13/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial Retail - Zoné Commercial, permettant des usages de commerce de détail, de bureau, de services et de salle d'exposition, avec une flexibilité pour le réaménagement ou l'occupation par le propriétaire-utilisateur.

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Aérien
Carte

200 Hays Ave, Sterling, CO - Aérien Vue de la carte

Assez praticable à pied

40/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Transports en commun limités

20/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	3044100	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	212 933 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

3044100

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

212 933 $ CAD

(720) 990-9349

Contact

Nikan Azar
Colorado Hospitality Services, Inc.

ID d’inscription: 37399909
Date de mise sur le marché: 2025-08-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 200 Hays Ave, Sterling, CO 80751

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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