Nob Hill Apartments 200 Hermosa Dr NE 23 Unité Immeuble d’appartements 3 856 468 $ CAD (167 673 $ CAD/Unité) 11% Taux de capitalisation Albuquerque, NM 87108

Présentation de Hermosa Commons au 200 Hermosa Dr NE, Albuquerque, NM 87108 - un investissement clé en main de premier plan au cœur de Nob Hill. Cette propriété à usage mixte comprend 22 unités (20 studios, 2 chambres d'une chambre et espaces commerciaux) réparties sur 11 369 pieds carrés. Les studios de 330 pieds carrés offrent des espaces idéaux et efficaces pour les locataires, le tout à quelques minutes du Nob Hill Business Center et de l'Université du Nouveau-Mexique (UNM).
Hermosa Commons a fait l'objet d'importantes améliorations. Dix-sept unités ont été retournées, attirant de nouveaux locataires avec de la peinture fraîche et un revêtement de sol mis à jour. Une nouvelle chaudière de chauffage à haut rendement, installée en 2020.
Situé à quelques pas de la station de transport rapide d'Albuquerque (ART), Hermosa Commons offre une accessibilité inégalée au transport en commun et aux commodités à l'échelle de la ville. Nob Hill a connu une croissance importante avec de nouveaux appartements et de nouveaux détaillants, renforçant ce marché locatif à forte demande.
La propriété est gérée par le propriétaire à distance, avec des systèmes de maintenance et de vidéosurveillance en place pour une surveillance efficace. La résilience économique d'Albuquerque, renforcée par de grands employeurs comme UNM, Netflix, Sandia National Labs et Intel, assure une base de locataires stable.
Comme vous le savez peut-être, Albuquerque traverse une crise du logement, et grâce à toute la nouvelle croissance de l'emploi, la demande d'appartements a grimpé en flèche. Hermosa est une propriété à usage mixte comptant un total de 22 unités (20 studios, 2 à 1 chambres et des unités commerciales), d'une superficie brute de construction de 11 369 pieds carrés. La plupart des studios sont de 330 pieds carrés avec les mêmes plans d'étage. La propriété est clé en main avec une longue histoire d'occupation et est située dans un marché locatif à forte demande. À l'heure actuelle, géré par le propriétaire entièrement à distance avec système de maintenance et de vidéosécurité.

Aperçu de la propriété
- Nombre total d'unités : 23
- 22 Unités - Appartements
- 20 - Studios (Avig. 330/SF)
- Bungalows de 2 à 1 chambre (Moyens 850/SF)
- 1 unité d'atelier commercial (1875/SF)
- Meuble pi2 : 11 369 | Terrain pi2 : 20 037.6
- 3 lots multiples - Lots 1, 23 et 24, ajout d'une vue collégiale
- Taux d'occupation des logements à 100 %
- Gestionnaire résident/technicien de maintenance non occupé par le propriétaire

Situé dans le quartier historique de Nob Hill et à distance de marche de l'UNM :
- Le premier centre commercial d'Albuquerque, le Nob Hill Business Center.
- Bars, restaurants, théâtres, musées, établissements universitaires et commerces locaux.
- UNM, qui compte plus de 30 000 étudiants
- D'importantes améliorations ont été apportées à l'infrastructure dans le secteur et le bien est à deux pas d'une importante station ART « Albuquerque Rapid Transit » qui dessert toute la route 66 historique. Gestion sur site+ Propriété axée sur la technologie innovatrice
Avec gestionnaire résident/technicien de maintenance résidant. Nous nous engageons à assurer une expérience agréable à nos locataires. Le gestionnaire résidant supervise une gamme de tâches telles que l'entretien, les bons de travail, les visites des locataires et le roulement de l'unité au moyen de messages en temps réel et de communications quotidiennes avec le gestionnaire immobilier.

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