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St. Meinrad Center on 545 200 Hill Dr 9 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Saint Meinrad, IN 47577
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FAITS SAILLANTS
- Excellentes options de vente au détail, de restaurant ou de bureau avec un grand parking situé le long de l'autoroute 545
- Auparavant, elle servait de boutique de cadeaux St. Meinrad, qui a été déplacée ailleurs sur le campus
- Emplacement exceptionnel avec des vues captivantes sur le campus historique de l'archabbaye Saint-Meinrad
- Le propriétaire est motivé à explorer la réaffectation créative de cette structure bien entretenue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Excellent retail, restaurant, or office space options with ample parking located along HWY 545. Adjoins the St. Meinrad Archabbey, which is home to approximately 80 Benedictine monks, 125 seminarians, 180 co-workers, and welcomes approximately 10,000 visitors each year
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 à 80 personnes
- Espace en excellent état
- Excellent pour le commerce de détail, le restaurant ou le bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 900 pi² | Année de construction/rénovation | 1985/2010 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 900 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 900 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2010 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion rare d'occuper une structure située sur le campus historique de l'archabbaye de Saint-Meinrad tout en profitant d'une vue captivante sur Saint-Meinrad et le sud de l'Indiana. Excellentes options de vente au détail, de restaurant ou de bureau avec un grand parking situé le long de l'autoroute 545. Fondée en 1854 par des moines de l'abbaye d'Einsiedeln en Suisse, l'archabbaye Saint-Meinrad est l'une des deux seules archabbayes aux États-Unis et l'une des onze archabbayes au monde. Le campus accueille environ 80 moines bénédictins, 125 séminaristes, 180 collègues et accueille environ 10 000 visiteurs chaque année. Le campus comprend : 1. Séminaire et École de théologie 2. Retraites et maison d'hôtes 3. Caissons de l'abbaye et menuiserie 4. Notes de soins 5. Livres et cadeaux de Saint Meinrad
- Climatisation
Présenté par
St. Meinrad Center on 545 | 200 Hill Dr
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