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Commerce Center 200 Homer Rd 17 608 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Commerce, GA 30529
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FAITS SAILLANTS
- Le centre commercial a subi des améliorations à la zone commune
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 17 608 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
200-216 Homer Rd - 1er étage
17,608 SF Anchor Space Available within 30-days.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- 70-miles from Atlanta, 30-miles from Athens.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Nail Artists & Tan
- Onglerie
- 1
- Local
- SVDP Thrift Store
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 533
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Nail Artists & Tan | Onglerie | 1 | Local |
| SVDP Thrift Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 533 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 608 pi² | Façade | 585’ le Homer Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 43 996 pi² |
| Stationnement | 225 places | Superficie totale du terrain | 7,17 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 17 608 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 225 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 585’ le Homer Rd |
| Superficie commerciale brute | 43 996 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,17 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien centre commercial BI-LO et CVS. Les deux espaces d'ancrage sont disponibles à la location. Le centre commercial pourrait aussi être utilisé. Situé au coeur de la ville. Ce pourrait être une excellente occasion de remblayer un emplacement qui répond aux besoins des résidents locaux.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Commerce Center | 200 Homer Rd
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