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Faits saillants de l'investissement

  • ±59,316 SF three-story office building available for sale
  • Located within a ±120-acre campus with natural amenities
  • Significant residential development planned nearby (±600 homes)
  • Approximately ±3 acres conveyed at closing
  • Opposite-traffic commute to Raleigh and Triangle employment centers

Résumé de l'annonce

Conveniently located off NC Highway 96, this signature office campus offers a short drive to Capital Boulevard/US-1, providing easy access to Raleigh and the greater Triangle area with the benefit of an opposite-traffic commute. The offering includes a ±59,316 SF office building situated on approximately ±3 acres (to be subdivided at closing), positioned within a larger ±120-acre campus featuring landscaped fields, mature trees, and natural ponds. The surrounding area is poised for growth, with approximately ±600 homes planned on adjacent land, supporting future population increases and long-term demand. The property is also available for lease.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
6 952 900 $ CAD
Prix par pi²
115,88 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
L I - Industriel léger
Stationnement
70 places (1,17 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 22 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le tarif de location est de 17,50 $19,75 $/PSF (service complet). La propriété est également disponible à la vente.

  • 2e étage
  • 20 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le tarif de location est de 17,50 $19,75 $/PSF (service complet). La propriété est également disponible à la vente.

  • 3e étage
  • 18 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le tarif de location est de 17,50 $19,75 $/PSF (service complet). La propriété est également disponible à la vente.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 22 000 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 20 000 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e étage 18 000 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
22 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
20 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
18 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 22 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le tarif de location est de 17,50 $19,75 $/PSF (service complet). La propriété est également disponible à la vente.

2e étage

Taille 20 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le tarif de location est de 17,50 $19,75 $/PSF (service complet). La propriété est également disponible à la vente.

3e étage

Taille 18 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le tarif de location est de 17,50 $19,75 $/PSF (service complet). La propriété est également disponible à la vente.

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Impraticable en vélo
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
005836
Évaluation du terrain
3 895 586 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 413 935 $ CAD
Évaluation totale
14 309 522 $ CAD
  • ID d’inscription: 35294306

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 Hunter Place, Youngsville, NC 27596

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