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200 Industrial Dr 84 550 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Greenville, SC 29607 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare infill urban distribution warehouse
Currently leased to ProSource for 3 years

Investment opportunity with future redevelopment potential
Value-add potential

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Avison Young is pleased to exclusively offer this rare opportunity to purchase an industrial site strategically located in Greenville’s Downtown Airport submarket. The property benefits from proximity to major transportation corridors, including I-85, I-385, GSP International Airport (±12 minutes away) and Greenville Downtown Airport, making it ideal for logistics, last-mile distribution, or light manufacturing operations. The site features flat topography, public utilities, and potential for redevelopment or expansion. It’s positioned within a high-demand area experiencing strong population and household growth - projected over 11% within a 3-mile radius by 2029.
Register to view OM here: https://200industrialdrive.sharplaunch.com/signup

200 Industrial Dr_Flyer_For sale

SC Disclosure of Real Estate Brokerage Relationships

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	84 550 pi²
Type de propriété	Industriel	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Année de construction	2013
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,53/1 000 pi²
Taille du lot	7,09 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	13
Zonage	S-1

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	7,09 AC
Aire du bâtiment louable	84 550 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2013
Ratio de stationnement	0,53/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	13
Zonage	S-1

Terrain clôturé

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PRINCIPAUX LOCATAIRES

Grossiste
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Depuis 1996, ProSource Plumbing Supply dessert les Carolines en fournissant des fournitures de plomberie, des appareils de plomberie de luxe, de l'éclairage et de la quincaillerie pour armoires et portes de certaines des marques et fabricants les plus réputés de l'industrie. Fondée par Grover et Tonya Martin, l'entreprise a débuté avec seulement quatre employés dans un immeuble de 13 000 pieds carrés à Greenville, en Caroline du Sud. En tant que l'une des rares organisations indépendantes d'approvisionnement en plomberie du nord de l'État, le siège social de ProSource à Greenville fonctionne maintenant à partir d'un emplacement de 86 000 pieds carrés et emploie plus d'une centaine d'employés à temps plein. Au fur et à mesure que les affaires se sont développées à Greenville, la demande dans d'autres régions des Carolines a augmenté. ProSource compte cinq succursales au total avec d'autres emplacements à Spartanburg et Anderson, en Caroline du Sud, ainsi qu'à Hendersonville et Asheville, en Caroline du Nord. ProSource se consacre à surpasser les attentes des clients.