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200 Interchange Park Ln 6 784 pi² Bureau Immeuble Lenoir City, TN 37772 3 492 216 $ CAD (514,77 $ CAD/pi²) 6,77% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- -Strategic Location with direct access to Interstate 40 and Highway 321
- -Strategically Located 1.3 Miles from Fort Loudoun Medical Center
- -Surrounded by National Retailers Such as: Walmart Supercenter, Home Depot, Chick Fil A and many more.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-Long-Term Tenant Occupancy –Fresenius has Occupied the Subject Location for 15+ Years | Proven Performance at Subject Location, Indicating a Mission Critical Facility to the Region
-Strategic Location with direct access to Interstate 40 and Highway 321
-Fresenius Medical Care is the world’s leading provider of products and services for individuals with chronic kidney failure, serving over 345,000 patients
through a global network of more than 4,000 dialysis clinics.
-Fresenius Serves a Broad Regional Patient Base Across Loudon County and Surrounding Areas
-Dialysis Services are a Medically Necessary, In-Person Treatment, Making this Asset Insulated from E-Commerce and Telehealth Disruption
-Strategically Located 1.3 Miles From Fort Loudoun Medical Center
-Property Sits on a Generously Sized 1.26 Acre Parcel, Providing Ample Parking
-Corporate Guarantee | National Medical Care, Inc.
-Surrounded by National Retailers Such as: Walmart Supercenter, Home Depot, Chick Fil A and many more.
* Please visit the link below for CBRE Virtual Deal Room:
https://www.cbredealflow.com/handler/executivesummary.aspx?pv=HA8O2fUgW6xdq57_N0Kgh9TCNFmwBkI3E07UD2lB8D4
-Strategic Location with direct access to Interstate 40 and Highway 321
-Fresenius Medical Care is the world’s leading provider of products and services for individuals with chronic kidney failure, serving over 345,000 patients
through a global network of more than 4,000 dialysis clinics.
-Fresenius Serves a Broad Regional Patient Base Across Loudon County and Surrounding Areas
-Dialysis Services are a Medically Necessary, In-Person Treatment, Making this Asset Insulated from E-Commerce and Telehealth Disruption
-Strategically Located 1.3 Miles From Fort Loudoun Medical Center
-Property Sits on a Generously Sized 1.26 Acre Parcel, Providing Ample Parking
-Corporate Guarantee | National Medical Care, Inc.
-Surrounded by National Retailers Such as: Walmart Supercenter, Home Depot, Chick Fil A and many more.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 784 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
3 492 216 $ CAD
Prix par pi²
514,77 $ CAD
Taux de capitalisation
6,77%
Revenu net d’exploitation
236 268 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 784 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,62 AC
Zonage
C4
Stationnement
45 places (6,63 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Fresenius Kidney Care
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Fresenius Kidney Care | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-235.00 | Évaluation des bâtiments | 322 398 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 163 741 $ CAD | Évaluation totale | 486 140 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-235.00
Évaluation du terrain
163 741 $ CAD
Évaluation des bâtiments
322 398 $ CAD
Évaluation totale
486 140 $ CAD
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