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200 Intertech Pky 29 250 pi² 9% Loué Commerce de détail Immeuble Angola, IN 46703 2 626 750 $ CAD (89,80 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Class A Sports complex located along Interstate 69 in the heart of desirable lake country
- Back office includes 2 offices, pro shop, storage rooms, spa therapy room, locker rooms, and large lounge
- Trophy condition with steel construction, concrete parking lot, and area for future development
- Open span court area with 34' ceilings, 3 courts, and overhead door for deliveries
- Co-tenancy includes Parkview Sports Medicine and a premier volleyball club
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
200 Intertech Pkwy is a Class A sports complex located along Interstate 69 in the heart of lake country. With a 5-year lease in place with Parkview Sports Medicine, this property is ideal for any investor or owner-user seeking an established facility. The clear span steel construction, parking for over 100 vehicles, and 6 acre lot presents unlimited potential for future expansion, development, and growth. This property offers a core plus investment opportunity investors or owner-users can't afford to miss!
Within a 5 mile radius of the property at 200 Intertech Pkwy, the local economy is a retailers dream with median home values of $222,000 and over $335 million in annual retail spending. Angola, Indiana is a recreational wonderland surrounded by 101 natural lakes and Indiana’s most beautiful state park, Pokagon State Park. In the heart of Steuben County, residents and tourists enjoy the State’s only toboggan slide, groomed hiking and biking trails, guided horseback rides, boat rentals, a 200-acre buffalo preserve, as well as unique wineries, restaurants, and historic downtowns.
Within a 5 mile radius of the property at 200 Intertech Pkwy, the local economy is a retailers dream with median home values of $222,000 and over $335 million in annual retail spending. Angola, Indiana is a recreational wonderland surrounded by 101 natural lakes and Indiana’s most beautiful state park, Pokagon State Park. In the heart of Steuben County, residents and tourists enjoy the State’s only toboggan slide, groomed hiking and biking trails, guided horseback rides, boat rentals, a 200-acre buffalo preserve, as well as unique wineries, restaurants, and historic downtowns.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
29 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 626 750 $ CAD
Prix par pi²
89,80 $ CAD
Pourcentage loué
9%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
4,29 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
102 places (3,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
232’ sur Indiana 127
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Parkview Sports Medicine
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Team Pineapple Volleyball Club
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Parkview Sports Medicine | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Team Pineapple Volleyball Club | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 26 750 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 26 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 26 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 76-06-11-000-054.000-012 | Évaluation des bâtiments | 2 444 557 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 456 680 $ CAD | Évaluation totale | 2 901 237 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
76-06-11-000-054.000-012
Évaluation du terrain
456 680 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 444 557 $ CAD
Évaluation totale
2 901 237 $ CAD
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