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200 Julian St - 0.1033+/- Acre Oak Cliff Development Site Lot • Terrain commercial • 0,1 Acres • 289 575 $ CAD • Dallas, TX 75203
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le site permet de se rendre facilement au reste du Metroplex puisqu'il est bien situé le long de la rue Julian, à moins d'un mille au sud de l'Interstate 30.
- Selon CoStar, les loyers des immeubles de détail dans le sous-marché du sud-ouest du comté de Dallas ont augmenté de 5,7 % d'une année à l'autre, ce qui indique une croissance positive.
- Située dans le parc Kessler et à moins d'un mile du centre-ville de Dallas, de Trinity Groves et du Design District, la propriété est bien située.
- Le zonage du site par l'entremise de la DP 468 permet une multitude d'utilisations telles que les maisons de ville, les commerces de détail à usage mixte, les bâtiments commerciaux généraux ou les bâtiments municipaux.
- Le site se trouve à moins d'un kilomètre du quartier Bishop Arts, un centre de commerce de détail et de divertissement populaire.
- Selon le Bureau du recensement des États-Unis, la population de Dallas est passée à 1 304 379 à la fin de 2020, soit une augmentation de 8,9 % depuis 2010.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été exclusivement retenu par Ownership pour offrir aux promoteurs et aux investisseurs la possibilité d'acheter un terrain de plus de 0,1033 acre situé au 200 Julian Street à Dallas, au Texas (le « Site ») à moins d'un mille de l'Interstate 30, de l'Interstate 35 et du quartier des affaires de Dallas. Le site est zoné selon la DP 468, ce qui permet une multitude d'utilisations telles que la construction de maisons en ville, de commerces de détail et de développement commercial. Le site se trouve à l'intersection de la rue Julian et de la rue Spann. Ce site exceptionnellement bien situé est une excellente occasion d'acquérir une propriété à un prix extrêmement attractif de 210 000$.
Des frais de cocourtage de 2 % sont à la disposition d'un cocourtier qui s'approvisionne auprès d'un mandant avec lequel VREA n'a pas communiqué auparavant sous quelque forme que ce soit ou n'a pas envoyé de renseignements concernant cette possibilité.
Des frais de cocourtage de 2 % sont à la disposition d'un cocourtier qui s'approvisionne auprès d'un mandant avec lequel VREA n'a pas communiqué auparavant sous quelque forme que ce soit ou n'a pas envoyé de renseignements concernant cette possibilité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 289 575 $ CAD | Taille du lot | 0,10 AC |
| Prix par AC | 2 895 752,94 $ CAD |
| Prix | 289 575 $ CAD |
| Prix par AC | 2 895 752,94 $ CAD |
| Taille du lot | 0,10 AC |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000268075000000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 310 259 $ CAD | Évaluation totale | 310 259 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000268075000000
Évaluation du terrain
310 259 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
310 259 $ CAD
CONTACTS
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Jordan Cortez -
Will Droese -
Justin Tidwell -
Mason John -
Haley Birmingham -
Reid Pierce -
Vanguard Real Estate Advisors
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200 Julian St - 0.1033+/- Acre Oak Cliff Development Site
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