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ALDI | Ground Lease 200 Lafayette Ave 20 664 pi² Commerce de détail Immeuble Moundsville, WV 26041 4 089 998 $ CAD (197,93 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Virginie-Occidentale Moundsville 200 Lafayette Ave, Moundsville, WV 26041

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute net ground lease | Zero landlord responsibilities
  • Corporate lease | ALDI, Inc. | 2,567 locations across the U.S.
  • Strategically located adjacent to a high-performing Walmart Supercenter
  • Desirable lease term | 18 years remaining
  • Excellent visibility & access from Lafayette Ave | 18,463 VPD
  • Large parcel | 2.08 acres

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale ALDI Ground Lease in Moundsville, WV. We welcome your review of this attractive investment.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
20 664 pi²
Année de construction
2023
Prix
4 089 998 $ CAD
Prix par pi²
197,93 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
204 500 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
Commercial
Stationnement
89 places (4,31 places par 1 000 pi² loué)

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Impôts fonciers

Numéro de lot 11-7-00030002 Évaluation des bâtiments 839 623 $ CAD
Évaluation du terrain 245 128 $ CAD Évaluation totale 1 084 752 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
11-7-00030002
Évaluation du terrain
245 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
839 623 $ CAD
Évaluation totale
1 084 752 $ CAD
(704) 379-1985

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39001510

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 Lafayette Ave, Moundsville, WV 26041

Le Commerce de détail Propriété à 200 Lafayette Ave, Moundsville, WV 26041 est actuellement disponible à vendre. Contacter Berkeley Capital Advisors pour plus de renseignements.

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ALDI | Ground Lease | 200 Lafayette Ave
(704) 379-1985 x

ALDI | Ground Lease | 200 Lafayette Ave

Ransome Foose
(704) 379-1985

Carl Brendes
(704) 714-2363

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

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