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200 Madison Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 349 194 $ CAD (224 866 $ CAD/Unité) 7,12% Taux de capitalisation Perth Amboy, NJ 08861
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Résumé de l'annonce
PROPERTY DESCRIPTION
- The property is a value-add, corner, 6-unit apartment building with parking
- Apartments consist of three 1B/1BA and three 2B/1BA units
- 18% upside in apartment rents
- 2,500sf lot is zoned for single and 2-family redevelopment
LOCATION HIGHTLIGHTS
- Access to NJ Turnpike, Parkway, I-95, Staten Island, Rt. 440 & 35, NJ Transit Rail
- $200m was recently invested in the approved Sea Gate project that will bring 602 new housing units to the waterfront
- The combination of waterfront redevelopment, regional connectivity, and ongoing economic revitalization makes for an emerging investment market
- The property is a value-add, corner, 6-unit apartment building with parking
- Apartments consist of three 1B/1BA and three 2B/1BA units
- 18% upside in apartment rents
- 2,500sf lot is zoned for single and 2-family redevelopment
LOCATION HIGHTLIGHTS
- Access to NJ Turnpike, Parkway, I-95, Staten Island, Rt. 440 & 35, NJ Transit Rail
- $200m was recently invested in the approved Sea Gate project that will bring 602 new housing units to the waterfront
- The combination of waterfront redevelopment, regional connectivity, and ongoing economic revitalization makes for an emerging investment market
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
150 726 $
|
63,60 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
7 536 $
|
3,18 $
|
| Revenu brut effectif |
143 190 $
|
60,42 $
|
| Taxes |
20 235 $
|
8,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
26 884 $
|
11,34 $
|
| Total des dépenses |
47 119 $
|
19,88 $
|
| Revenu net d’exploitation |
96 071 $
|
40,54 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 726 $ |
| Annuel par pi² | 63,60 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 536 $ |
| Annuel par pi² | 3,18 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 190 $ |
| Annuel par pi² | 60,42 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 235 $ |
| Annuel par pi² | 8,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 884 $ |
| Annuel par pi² | 11,34 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 119 $ |
| Annuel par pi² | 19,88 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 071 $ |
| Annuel par pi² | 40,54 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 349 194 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 224 866 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 220 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,12% | Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-25 - - R-25 - 2,500sf lot is zoned for single and 2-family redevelopment | ||
| Prix | 1 349 194 $ CAD |
| Prix par unité | 224 866 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,12% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 3 220 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Zonage | R-25 - - R-25 - 2,500sf lot is zoned for single and 2-family redevelopment |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-00033-0000-00027 | Évaluation totale | 656 927 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 118 346 $ CAD | Impôts annuels | 20 235 $ CAD (6,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 538 582 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-00033-0000-00027
Évaluation du terrain
118 346 $ CAD
Évaluation des bâtiments
538 582 $ CAD
Évaluation totale
656 927 $ CAD
Impôts annuels
20 235 $ CAD (6,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Serhant New Jersey LLC
200 Madison Ave
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