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200 Main St 5 720 pi² Commerce de détail Immeuble East Hartford, CT 06118 1 807 350 $ CAD (315,97 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 6,172+/- sq. ft. commercial automotive property in East Hartford
- Beautiful reception area and private office space
- High-visibility Main Street location with strong traffic exposure
- Six-bay garage plus additional auto body shop area
- Plenty of on-site parking for storage, rentals, customers, staff, and vehicles
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a highly visible automotive commercial property on Main Street in East Hartford. This 6,172+/- sq. ft. freestanding building sits on approximately .93 acres and offers the ideal setup for an auto repair shop, collision center, detailing business, fleet service operation, vehicle sales, or investor/user looking for a specialized commercial property.
The property features a six-bay garage, additional auto body shop area, attractive customer reception space, private office, and plenty of parking for customers, employees, and vehicle storage. Its Main Street exposure provides strong visibility and easy access within the Greater Hartford market.
With B-2 zoning and an established automotive-use history, this property gives buyers flexibility and opportunity. Bring your business, expand your operation, or invest in a unique commercial asset that is difficult to duplicate.
Buyer to perform due diligence regarding zoning, permitted uses, environmental matters, flood zone, equipment, and property information.
The property features a six-bay garage, additional auto body shop area, attractive customer reception space, private office, and plenty of parking for customers, employees, and vehicle storage. Its Main Street exposure provides strong visibility and easy access within the Greater Hartford market.
With B-2 zoning and an established automotive-use history, this property gives buyers flexibility and opportunity. Bring your business, expand your operation, or invest in a unique commercial asset that is difficult to duplicate.
Buyer to perform due diligence regarding zoning, permitted uses, environmental matters, flood zone, equipment, and property information.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 720 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 807 350 $ CAD
Prix par pi²
315,97 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
180 735 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,93 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2
Stationnement
34 places (5,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
245’ sur Main
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | EHAR-000019-000000-000146-000147 | Évaluation des bâtiments | 315 751 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 126 862 $ CAD | Évaluation totale | 442 613 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
EHAR-000019-000000-000146-000147
Évaluation du terrain
126 862 $ CAD
Évaluation des bâtiments
315 751 $ CAD
Évaluation totale
442 613 $ CAD
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Présenté par
200 Main St
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