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200 Meadowlands Blvd 8 112 pi² Bureau Immeuble Keller, TX 76248 3 360 862 $ CAD (414,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Cette propriété de style bureau de jardin se compose de deux (2) bâtiments d'un étage bien entretenus chacun d'environ 4 056 SF totalisant 8 112 PF.
- Un emplacement idéal - Deux bâtiments efficaces - Trois options de propriétaire i) occupent, ii) bail, iii) 1,053 acre de terrain adjacent pour agrandissement ou investissement.
- Plan d'espace flexible convivial avec un emplacement exceptionnel et un accès facile depuis la promenade Keller.
Résumé de l'annonce
We are pleased to present this great opportunity to purchase or lease two (2) 4,056 SF buildings totaling approximately 8,112 RSF. Each building has separate water and electrical meters. The single tenant owner/user historically operated the facility as one 8,112 RSF building for its medical equipment sales and repair headquarters.
The existing fixtures, furniture and equipment is included with the sale. Both buildings have 220v single phase power and compressed air plumbed into many areas.
The single story office /flex buildings is a great size for owner/users searching for a unique multipurpose facility in the Keller/ Southlake market of NE Tarrant County. The seller is open to discuss a Lease to Own option for the purchase of both buildings and open to consider Leasing (one building minimum) on an "AS IS basis.
Additionally, for separate consideration there is an adjacent 1.053 acres pad site zoned retail that is partially improved with an access drive and 21 parking spaces.
The approximate buildable area on the site is approximately 7,000 square feet.
The existing fixtures, furniture and equipment is included with the sale. Both buildings have 220v single phase power and compressed air plumbed into many areas.
The single story office /flex buildings is a great size for owner/users searching for a unique multipurpose facility in the Keller/ Southlake market of NE Tarrant County. The seller is open to discuss a Lease to Own option for the purchase of both buildings and open to consider Leasing (one building minimum) on an "AS IS basis.
Additionally, for separate consideration there is an adjacent 1.053 acres pad site zoned retail that is partially improved with an access drive and 21 parking spaces.
The approximate buildable area on the site is approximately 7,000 square feet.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
41 555 $
|
5,12 $
|
| Dépenses d’exploitation |
43 736 $
|
5,39 $
|
| Total des dépenses |
85 291 $
|
10,51 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 555 $ |
| Annuel par pi² | 5,12 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 736 $ |
| Annuel par pi² | 5,39 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 291 $ |
| Annuel par pi² | 10,51 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 112 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2012
Prix
3 360 862 $ CAD
Prix par pi²
414,31 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 056 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
Retail - City of Keller
Stationnement
46 places (5,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40738078 | Évaluation totale | 2 264 160 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 625 057 $ CAD | Impôts annuels | 41 555 $ CAD (5,12 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 639 103 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40738078
Évaluation du terrain
625 057 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 639 103 $ CAD
Évaluation totale
2 264 160 $ CAD
Impôts annuels
41 555 $ CAD (5,12 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
200 Meadowlands Blvd
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