Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
200 N Carrier Pky 14 493 pi² 89% Loué Bureau Immeuble Grand Prairie, TX 75050 2 328 116 $ CAD (160,64 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14,493 SF office building
- High Occupancy and Low Turnover
- Corner Location, High Visibility, ADT 27,000 cars per day
- Great Cash Flow
- High Occupancy and Low Turnover
- Potential for a 7%+ Cap Rate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a unique cash flow investment opportunity in Grand Prairie, TX, with this 14,493 SF office building. Located on a high traffic boulevard and zoned GR, this property offers a solid foundation for a wide range of new and existing business ventures. With an impressive 87% occupancy rate, it presents as a great income-generating asset with upside. The tenants all pay their rent on time, low to zero turnover, this well-maintained building stands as a testament to quality and attention to detail, providing a professional and inviting environment for tenants. Its strategic positioning within the Grand Prairie area adds further value to this compelling investment. If you are looking for a stable real estate investment with a potential for over 7% cap rate or a business owner who wants to own a piece of property with rental income, this is a can't miss opportunity to enter a steady market. Call Broker for Pricing.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 493 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 328 116 $ CAD
Prix par pi²
160,64 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
162 968 $ CAD
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 247 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
GR - commercial
Stationnement
90 places (6,21 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-ste 200
- 1 400 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 206
- 350 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 1 400 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 206 | 350 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 206
| Taille |
| 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28052500080010000 | Évaluation totale | 846 886 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 486 827 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 360 059 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28052500080010000
Évaluation du terrain
486 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
360 059 $ CAD
Évaluation totale
846 886 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 17
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
200 N Carrier Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.