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200 N Greensboro St 2 131 pi² d'espace disponible • Bureau • Carrboro, NC 27510
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Superficie : 2 131 pieds carrés d'espace de bureau de classe A, offrant un environnement de travail professionnel et moderne.
- Stationnement : Un grand stationnement sur place offre de la commodité aux employés et aux visiteurs.
- Durée du bail : Sous-location disponible jusqu'au 31 juillet 2026, offrant une flexibilité aux entreprises qui cherchent à croître ou à déménager.
- Emplacement : Situation centrale à l'angle de la rue Main et de la rue Greensboro à Carrboro, en Caroline du Nord, assurant une excellente accessibilité et une grande visibilité.
- Commodités à proximité : Entouré de restaurants, de boutiques et d'autres services essentiels, améliorant l'expérience de la journée de travail.
- Opportunité de choix : Parfait pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse dans une communauté florissante.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 131 pi² | Juil. 2026 | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 55 831 $ CAD/an 4 653 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage
This 2,131 square foot Class A office space is available for sublease in the heart of Carrboro, NC, at the vibrant intersection of Main Street and Greensboro Street. Ideally suited for professional businesses, this centrally located property offers a prime opportunity to operate in one of Carrboro’s most desirable areas. The space features ample on-site parking for both employees and clients and is surrounded by an array of nearby amenities, including restaurants, shops, and services. The sublease is available until July 31, 2026, providing flexibility for businesses looking to establish or expand their presence in a convenient, high-visibility location. Don't miss this chance to secure a professional workspace in one of Carrboro’s most dynamic settings.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- 2 131 pieds carrés d'espaces à bureaux de catégorie A
- Situés au centre
- Beaucoup de places de stationnement
- Commodités à proximité
- Modalités de location flexibles
- Opportunité de premier choix
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 131 pi² | Année de construction/rénovation | 1890/1977 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 112 478 pi² | Rues transversales | E Weaver St |
| Superficie totale du terrain | 8,60 AC |
| Superficie totale disponible | 2 131 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 112 478 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,60 AC |
| Année de construction/rénovation | 1890/1977 |
| Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
| Rues transversales | E Weaver St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de bureaux de classe A de 2 131 pieds carrés est disponible en sous-location au cœur de Carrboro, en Caroline du Nord, à l'intersection animée de la rue Main et de la rue Greensboro. Idéalement adaptée aux entreprises professionnelles, cette propriété située au centre offre une excellente occasion d'opérer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carrboro. L'espace comprend un grand parking sur place pour les employés et les clients et est entouré d'une gamme d'équipements à proximité, y compris des restaurants, des boutiques et des services. La sous-location est disponible jusqu'au 31 juillet 2026, offrant ainsi de la souplesse aux entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans un endroit pratique et à haute visibilité. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un espace de travail professionnel dans l'un des environnements les plus dynamiques de Carrboro.
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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200 N Greensboro St
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