Votre courriel a été envoyé.
211 E Orange Grove "The Burbank Love Wall" 200 N San Fernando Blvd 3 000–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burbank, CA 91502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Strong co-tenancy
- Outstanding Signage / Branding Opportunities
- The space is elevator serviced
- Exceptional foot traffic
- Access to ±350 free parking spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 3 000 à 7 000 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 261 671 $ CAD/an 21 806 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
Sous-sol
A fantastic opportunity to lease ±7,000 SF retail basement space at "The Burbank Love Wall" with premier location and signage opportunities on San Fernando Rd and E Orange Grove Ave in the heart of Downtown Burbank. Located adjacent to the Burbank Collection, a high-traffic mixed- use development, this space benefits from strong co-tenancy and exceptional foot traffic in one of the most vibrant entertainment districts in the region. PROPERTY HIGHLIGHTS: • Size: ±3,500 - ±7,000 SF (Divisible) • Asking Rent: $2.25/SF, Industrial Gross • Parking: Access to ±350 free parking spaces, with potential for reserved spaces adjacent to the unit • The space is elevator serviced ABOUT DOWNTOWN BURBANK: • Anchored by top-tier tenants including Yard House, Boiling Crab, Silver Lake Ramen, Pinkberry, Barney’s Beanery, Finney’s Crafthouse, and Sushi Stop. • Located within Downtown Burbank’s Entertainment District, adjacent to AMC Theatres – the highest-grossing AMC Theater Complex in the country • Surrounded by leading national brands, including Starbucks, Coffee Bean, Buffalo Wild Wings, Chipotle, Cold Stone Creamery, and Shake Shack.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafond exposé
- Outstanding Location - Heart of Downtown Burbank
- Surrounded By Free Parking
- Surrounded by High End Retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 25 190 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1941/2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 25 190 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1941/2017 |
| Ratio de stationnement | 7,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial en sous-sol de ±7 000 pi² situé à un emplacement de premier choix avec des possibilités de signalisation sur San Fernando Blvd et E Orange Grove Ave, au cœur du centre-ville de Burbank. Situé à une intersection stratégique dans un corridor commercial très fréquenté, cet espace bénéficie d'une forte co-location et d'un trafic piétonnier exceptionnel dans l'un des quartiers de divertissement les plus dynamiques de la région. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Superficie : ±3 500 - ±7 000 pi² (divisible) • Loyer demandé : 2,25 $/pi², brut industriel • Stationnement : Accès à ±350 places de stationnement gratuites, avec possibilité de places réservées adjacentes à l'unité • L'espace est desservi par un ascenseur À PROPOS DU CENTRE-VILLE DE BURBANK : • Ancré par des locataires de premier plan, notamment Yard House, Boiling Crab, Silver Lake Ramen, Pinkberry, Barney’s Beanery, Finney’s Crafthouse et Sushi Stop. • Situé dans le quartier de divertissement du centre-ville de Burbank, à proximité des cinémas AMC – le complexe AMC le plus rentable du pays • Entouré de grandes marques nationales, notamment Starbucks, Coffee Bean, Buffalo Wild Wings, Chipotle, Cold Stone Creamery et Shake Shack.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
211 E Orange Grove "The Burbank Love Wall" | 200 N San Fernando Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.