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Law Office 200 N Thornton Ave 2 565 pi² Bureau Immeuble Orlando, FL 32801 1 199 197 $ CAD (467,52 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Block building, prime downtown location, easy access to I-4, 408, 17-92, handicap accessible, mechanics in place to add elevator, high ceilings
- 10 plus parking spaces, large corner lot, great visibility, on site signage permited
- private offices, open plan with flex space, variety of uses for investor or owner occupant, large windows for natural light
Résumé de l'annonce
Unlock the potential of this exceptional two-story commercial building located on a prime corner lot in the heart of downtown. Constructed with durable block construction and situated on a beautifully treed parcel, this property offers outstanding visibility, easy access, and more than 10 on-site parking spaces.
Designed with flexibility in mind, the interior features an open floor plan with expansive flex space, seven private offices, one full bathroom, two half baths, and handicap accessibility. Large windows flood the building with natural light, while soaring ceilings create a bright, spacious atmosphere ideal for a variety of commercial uses. Mechanicals are already in place for a future elevator installation, providing added convenience and long-term value.
Whether you're an investor seeking a value-add opportunity or an owner-occupant looking to customize your ideal workspace, this property is a true blank canvas ready for renovation to suit your vision. Perfect for professional offices, medical, creative workspace, retail, mixed-use, or countless other possibilities.
Conveniently located with quick access to I-4, SR 408, and US 17-92, this downtown location offers excellent connectivity and exposure. Priced to sell, this is a rare opportunity to transform a versatile commercial property into something truly special.
Designed with flexibility in mind, the interior features an open floor plan with expansive flex space, seven private offices, one full bathroom, two half baths, and handicap accessibility. Large windows flood the building with natural light, while soaring ceilings create a bright, spacious atmosphere ideal for a variety of commercial uses. Mechanicals are already in place for a future elevator installation, providing added convenience and long-term value.
Whether you're an investor seeking a value-add opportunity or an owner-occupant looking to customize your ideal workspace, this property is a true blank canvas ready for renovation to suit your vision. Perfect for professional offices, medical, creative workspace, retail, mixed-use, or countless other possibilities.
Conveniently located with quick access to I-4, SR 408, and US 17-92, this downtown location offers excellent connectivity and exposure. Priced to sell, this is a rare opportunity to transform a versatile commercial property into something truly special.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 565 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 199 197 $ CAD
Prix par pi²
467,52 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 283 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
ORL-R-2A/T - Le zonage « RA/T » indique généralement un district résidentiel agricole/transitoire, souvent utilisé pour désigner des zones à la fois résidentielles et agricoles.
Stationnement
10 places (3,9 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-2229-8640-01-080 | Évaluation totale | 788 068 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 206 883 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 581 185 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-2229-8640-01-080
Évaluation du terrain
206 883 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
581 185 $ CAD (2026)
Évaluation totale
788 068 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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