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200 NE 3rd St - Approved Flagler Village Development Site Lot • Résidentiel • 0,67 Acres • 21 493 803 $ CAD • Fort Lauderdale, FL 33301

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully approved development site for market rate apartments or a condominium development
Immediate area undergoing massive redevelopment

Prime location near downtown, Las Olas Boulevard and Brightline Train Station

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fully entitled through DRC for a 43 story , 388 unit market rate multifamily development in booming Flagler Village market. Current entitlement is exempt from the City of Fort Lauderdale affordable housing surcharge. Property is in close proximity to Las Olas Boulevard, downtown Fort Lauderdale and the new Brightline Train Station. Immediate area undergoing massive redevelopment with new apartments, condominiums, hotel and retail projects . Institutional owner may consider a JV with a qualified development group.
Call Steve Hyatt at (954) 494-3091 for full Offering Memorandum

200 NE 3rd Street flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	21 493 803 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Résidentiel
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo En attente de développement Hôtel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,67 AC
Zonage	RAC-CC - RAC-CC Regional Activity Center- City Center est le zonage le plus libéral et le plus dense de la ville de Fort Lauderdale.

Prix	21 493 803 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo En attente de développement Hôtel
Taille totale du lot	0,67 AC
Zonage	RAC-CC - RAC-CC Regional Activity Center- City Center est le zonage le plus libéral et le plus dense de la ville de Fort Lauderdale.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	21 493 803 $ CAD	Taille du lot	0,67 AC
Prix par AC	32 285 193,50 $ CAD

Prix	21 493 803 $ CAD
Prix par AC	32 285 193,50 $ CAD
Taille du lot	0,67 AC

Fully entitled site for a 43 story , 388 unit multifamily development in booming Flagler Village neighborhood.

DESCRIPTION

Emplacement de choix pour un développement multifamilial dans le marché de Flagler Village. Site entièrement approuvé avec les autorisations du DRC en place, ce qui permet d'économiser de 12 à 18 mois sur les délais d'approbation ainsi que sur les coûts d'entitlement. Le développement de la propriété nécessitera encore les plans finaux de construction et l'obtention des permis de construire de la Ville de Fort Lauderdale. La propriété n'est pas soumise à la surtaxe pour logements abordables, permettant ainsi de construire des unités au prix du marché, une économie d'environ 10 600 $ par porte.

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Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (96)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	50-42-10-12-0180	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	2 966 628 $ CAD	Évaluation totale	2 966 628 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

50-42-10-12-0180

Évaluation du terrain

2 966 628 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

2 966 628 $ CAD

(954) 494-3091

CONTACT

Steve Hyatt
Berger Commercial Realty Corp

ID d’inscription: 37271502
Date de mise sur le marché: 2025-08-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 200 NE 3rd St, Fort Lauderdale, FL 33301

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