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Lincoln Mill Center 200 NE Oakwood Ave 1 200–4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntsville, AL 35811
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Faits saillants
- Jusqu'à 6 600 FS contigus disponibles
- Adjacent au projet d'aménagement mixte de l'usine de Lincoln et d'un nouvel immeuble d'appartements de 200 unités
- Beaucoup de stationnement avec une excellente visibilité
- À quelques minutes du quartier des divertissements du centre-ville de Huntsville et adjacent au quartier historique de 5 points
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
200 NE Oakwood Ave - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | Oakwood Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 80 942 pi² |
| Stationnement | 24 places | Superficie totale du terrain | 25,84 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Oakwood Ave |
| Superficie commerciale brute | 80 942 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,84 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Situé dans un corridor de vente au détail en pleine croissance, le Lincoln Center est un centre de vente au détail de 80 741 SF offrant une grande visibilité, avec un accès pratique et facile à l'I-565, à l'autoroute 72 et au centre-ville de Huntsville. Diverses options de suite sont offertes à partir de 1 200 à 6 600 SF (contigus). La propriété se trouve à côté de la bretelle d'accès à la I-565, un tronçon d'autoroute de 22 milles qui dessert Decatur, Madison et le centre-ville de Huntsville. Le Lincoln Center a récemment ajouté plusieurs nouveaux locataires : Krab Kingz, Wave Restaurant & Lounge, Mexibbean Island Grill et un studio d'art et de tatouage local. Adjacent au Lincoln Center, Lincoln Mill, une ancienne filature de coton datant de 1924, fait l'objet d'un réaménagement/restauration de 215 000 pi2 qui offrira des bureaux, des restaurants et des commerces de détail avec environ 400 places de stationnement.
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Lincoln Mill Center | 200 NE Oakwood Ave
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