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200 NE Oakwood Ave 47 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntsville, AL 35811
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Faits saillants
- Rare opportunity to secure a large-format anchor space in one of the Southeast’s fastest-growing markets
- Adjacent to the historic Lincoln Mill District and near Downtown Huntsville, Five Points neighborhood, and new luxury apartments
- The site offers five access points at a signalized intersection, ensuring smooth customer flow and convenience
- High-visibility location at the corner of Oakwood Avenue and Meridian Street with immediate access to I-565
- Planned renovations will modernize the center with upgraded design features, parking, and enhanced landscaping
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 47 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Planned renovation upon execution of anchor lease--including façade, parking, landscaping and common area
- ±47,300 SF Anchor Space For Lease
- Parking: 4.8 spaces per 1,000 SF
- Zoning: LI – Light Industry District
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bistro by Bella Momi
- Hébergement et services alimentaires
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- Copper Top Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
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- Bar à cocktails
- 1
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- Hébergement et services alimentaires
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- Park Bark HSV
- Hébergement et services alimentaires
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- Roses
- Magasin à rabais
- 492
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bistro by Bella Momi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Copper Top Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | - |
| Envy Club | Bar à cocktails | 1 | - |
| Glaze & Green Bistro | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Park Bark HSV | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Roses | Magasin à rabais | 492 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 47 300 pi² | Superficie totale du terrain | 8,68 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Superficie commerciale brute | 80 780 pi² |
| Superficie totale disponible | 47 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 80 780 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,68 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Lincoln Mill Center offers a premier anchor leasing opportunity in the heart of Huntsville, Alabama, one of the fastest-growing markets in the Southeast. This ±47,300 SF big-box space is ideally positioned at the signalized intersection of Oakwood Avenue and Meridian Street, providing easy access and maximum visibility to thousands of daily commuters along I-565. The property is located adjacent to the historic Lincoln Mill District and within minutes of Downtown Huntsville and the vibrant Five Points neighborhood, blending authentic character with modern convenience. Surrounded by a dynamic mix of retail, entertainment, office space, and new residential developments, the site benefits from a strong, built-in customer base, including a 148-unit luxury apartment community next door. A planned renovation will enhance the center with upgraded façades, improved parking, landscaping, and refreshed common areas, offering incoming retailers a modernized environment. With five access points at a signalized intersection and immediate interstate connectivity, the property is perfectly suited for national or regional brands looking to establish a strategic presence in a high-traffic, high-growth corridor.
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