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Fully Leased Investment Property - Northfield 200 Northfield Rd 11 605 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Northfield, IL 60093 2 393 073 $ CAD (206,21 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully stabilized three-tenant property
- Excellent North Shore location (B2 zoning)
- Parking for 32 cars
- All three have been tenants since 2017
- High level interior build outs
- Meticulously maintained property with lush courtyard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully stabilized (100% Leased) investment property in upscale North Shore suburb of Chicago. Three long term tenants; Trio MedSpa, Northfield Vision Center and Berry Scuba Center have extended their leases for another 5-year term through 2030 (Vision Center through 2031). All leases are NNN and Tenants cover all expenses monthly in addition to net rent. Perfect for investor looking for quality property in an excellent location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 605 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2017
Prix
2 393 073 $ CAD
Prix par pi²
206,21 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
167 515 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 799 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
B-2 - Service commercial
Stationnement
30 places (2,59 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Étang
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Berry Scuba & Swim School Llc
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2030
- Northfield Vision Center, LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Loyer hypernet
- Nov. 2031
- Trio Medical Spa Northfield
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Berry Scuba & Swim School Llc | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Oct. 2030 | |
| Northfield Vision Center, LLC | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer hypernet | Nov. 2031 | |
| Trio Medical Spa Northfield | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer hypernet | Oct. 2030 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-24-413-063-0000 | Évaluation des bâtiments | 226 464 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 840 $ CAD | Évaluation totale | 384 304 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-24-413-063-0000
Évaluation du terrain
157 840 $ CAD
Évaluation des bâtiments
226 464 $ CAD
Évaluation totale
384 304 $ CAD
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Fully Leased Investment Property - Northfield | 200 Northfield Rd
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