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Oregon Station 200 Oregon Ave 1 380–15 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenwood, SC 29646
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FAITS SAILLANTS
- Prime Uptown Greenwood Location
- High-Traffic & Visibility
- Strong Local & Regional Customer Base
- Flexible Retail & Restaurant Spaces
- Community-Driven Entertainment Hub
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Seven | 4 808 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 166 417 $ CAD/an 13 868 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Six | 6 371 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 220 516 $ CAD/an 18 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste One | 1 505 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 52 092 $ CAD/an 4 341 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Three | 1 576 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 54 549 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Two | 1 380 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 47 765 $ CAD/an 3 980 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Seven
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 179 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Cour
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste Six
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 179 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Cour
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste One
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Cour
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste Three
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Cour
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste Two
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Cour
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 640 pi² | Superficie commerciale brute | 24 600 pi² |
| Max. contigu | 11 179 pi² | Année de construction/rénovation | 1909/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 640 pi² |
| Max. contigu | 11 179 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1909/2024 |
| Ratio de stationnement | 5,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Oregon Station est le tout nouveau développement à usage mixte d’Uptown Greenwood, offrant des espaces commerciaux et de divertissement de premier choix dans un centre communautaire en plein essor. Situé au 200 Oregon Avenue, à quelques pas de Main Street, cette destination revitalisée combine restauration, shopping et spectacles en direct dans un environnement dynamique et convivial pour les piétons. Avec des espaces commerciaux flexibles, une pelouse en terrasses magnifiquement aménagée avec une scène pour concerts et événements, ainsi qu’un design moderne ancré dans l’histoire, Oregon Station est sur le point de devenir une pierre angulaire de la scène commerciale et culturelle d’Uptown. Grâce à des options de location adaptables, une visibilité élevée et un public intégré provenant des entreprises et résidents environnants, c’est une opportunité exceptionnelle pour les détaillants, restaurants et lieux de divertissement de s’établir dans l’un des quartiers centraux les plus charmants de la Caroline du Sud.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenwood Development LLC
Oregon Station | 200 Oregon Ave
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