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Fully Approved 52-Unit Multifamily Site 200 Park Ave 6 543 pi² Bâtiment spécialisé Vente à l’encan en ligne Freehold, NJ 07728
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Faits saillants de l'investissement
- 200 Park Avenue is a four-story, 52-unit multifamily development opportunity in Freehold Borough, New Jersey.
- Located directly across from the 57-acre Freehold Borough Raceway redevelopment, a transformative mixed-use project.
- Freehold Borough and the broader Monmouth County market benefit from limited housing supply.
- Offering strong regional connectivity, with immediate access to Routes 9, 33, and 537, proximity to the Garden State Parkway, and New York City.
- Within a dense and affluent market, with average household income exceeding $175,000 and a predominantly white-collar workforce.
- Eligible to apply for a 5-year tax exemption and abatement.
Résumé de l'annonce
Colliers, as exclusive advisor to ownership, is pleased to present the sale of 200 Park Avenue, Freehold Borough, Monmouth County, New Jersey (“200 Park Avenue” or the “Property”).
The Property presents a rare opportunity to acquire a fully approved multifamily development site in the heart of Freehold Borough, one of Monmouth County’s most supply-constrained and rapidly evolving submarkets. Situated on ±1.47 acres with an existing ±6,543 SF structure, the Property is approved for 52 residential units, allowing investors to immediately advance a best-in-class residential project. The approved plans feature a strategic unit mix, ample parking, and modern building parameters designed to capture strong tenant demand from a high-income, densely populated area. The Property also benefits from the ability to apply for a 5-year tax exemption and abatement, providing meaningful early-year tax savings.
Located one block from the 57-acre Freehold Raceway redevelopment, the Property is positioned to benefit from a transformative mixed-use project expected to bring new retail, dining, hospitality, and entertainment uses to the area. It is also approximately 0.5 miles from Freehold Borough Center, a major NJ Transit bus hub providing direct service to New York City and regional connectivity throughout New Jersey. Additional demand drivers include rising housing costs, limited supply, and major regional investments such as Netflix’s $1 billion Fort Monmouth redevelopment.
The Monmouth County multifamily market is supported by strong tenant demand, high occupancy, and consistent rental growth, with rents increasing an average of 5.6% annually over the last five years. Driven by affluent household incomes, excellent regional connectivity, and a stable residential base, the market provides a compelling foundation for newly developed multifamily communities.
The Property presents a rare opportunity to acquire a fully approved multifamily development site in the heart of Freehold Borough, one of Monmouth County’s most supply-constrained and rapidly evolving submarkets. Situated on ±1.47 acres with an existing ±6,543 SF structure, the Property is approved for 52 residential units, allowing investors to immediately advance a best-in-class residential project. The approved plans feature a strategic unit mix, ample parking, and modern building parameters designed to capture strong tenant demand from a high-income, densely populated area. The Property also benefits from the ability to apply for a 5-year tax exemption and abatement, providing meaningful early-year tax savings.
Located one block from the 57-acre Freehold Raceway redevelopment, the Property is positioned to benefit from a transformative mixed-use project expected to bring new retail, dining, hospitality, and entertainment uses to the area. It is also approximately 0.5 miles from Freehold Borough Center, a major NJ Transit bus hub providing direct service to New York City and regional connectivity throughout New Jersey. Additional demand drivers include rising housing costs, limited supply, and major regional investments such as Netflix’s $1 billion Fort Monmouth redevelopment.
The Monmouth County multifamily market is supported by strong tenant demand, high occupancy, and consistent rental growth, with rents increasing an average of 5.6% annually over the last five years. Driven by affluent household incomes, excellent regional connectivity, and a stable residential base, the market provides a compelling foundation for newly developed multifamily communities.
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- Redevelopment Plan
- Site Plan
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- Purchase Agreement
- Title and Insurance
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,47 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du bâtiment | 6 543 pi² |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | Numéro de lot | 16-00117-0000-00021 |
| Zonage | R-7 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,47 AC |
| Taille du bâtiment | 6 543 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-7 |
| Numéro de lot | 16-00117-0000-00021 |
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Jacklene Chesler, Vice Chair
Jacklene occupe le poste de vice-présidente et fournit une expertise en vente de placements et en services-conseils aux investisseurs institutionnels et privés. Elle se concentre sur tous les principaux types de produits, y compris les bureaux, les industries, les commerces de détail, les utilisations résidentielles et mixtes et les terrains. Elle possède une vaste expérience de travail avec des Servicers spéciaux (équipes de prêts et de REO), des gestionnaires d'actifs et d'autres agents fidicuciaires sur les biens CMBS et bilans, et d'autres types d'actifs en difficulté. Elle est également très active dans la commercialisation et la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne, notamment sur Tenx.com.
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Patrick Norris, Senior Vice President
Patrick Norris, vice-président, fait partie de l'industrie de l'immobilier commercial depuis 2016. Il se spécialise dans les transactions de vente institutionnelles et d'investisseurs privés dans l'ensemble du New Jersey et de la région métropolitaine des trois États avoisinants. En plus d'exécuter des campagnes de marketing traditionnelles très concurrentielles, Patrick est un expert dans la vente de propriétés par l'intermédiaire de plateformes d'enchères en ligne, notamment Ten-X Commerical, RIMarketplace et Crexi.
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Pace Zambito
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
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Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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