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4,500 SF Flex Space Available 200 Pedro St 4 500 pi² d'espace disponible • Flex • Monroe, NC 28110
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FAITS SAILLANTS
- Competitive lease rate of $12.00/SF plus utilities
- 10-foot roll-up door
- Easy access to Hwy 74 and the Monroe Bypass
- Flexible layout with private offices and showroom
- Zoned CAO-B allowing for a variety of business uses
CARACTÉRISTIQUES
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Lease this 4,500 SF industrial/flex unit at 200 Pedro St, Monroe, NC—a recently renovated, versatile space designed for a variety of commercial uses. With CAO-B zoning, the unit accommodates light manufacturing, office, retail, or showroom functions. The layout includes two private offices, a professional showroom/lobby, and two restrooms, perfectly balancing workspace and client engagement. A 10-foot roll-up door facilitates easy access for deliveries and equipment. Ample parking with eight designated spaces ensures convenience. Located near US-74 and I-485, this Monroe property offers excellent connectivity for staff and logistics. Offered at $12.00/SF plus utilities, this turnkey space is ideal for businesses ready to grow in a dynamic commercial corridor.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Renovated in 2025 with modern finishes and systems
- 10-foot roll-up door and equipment access
- Eight designated parking spaces
- 2 bureaux privés
- 4,500 SF industrial/flex unit available for lease
- Two private offices plus showroom/lobby
- Zoned CAO-B
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 74 462 $ CAD/an 6 205 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 74 462 $ CAD/an 6 205 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease this 4,500 SF industrial/flex unit at 200 Pedro St, Monroe, NC—a recently renovated, versatile space designed for a variety of commercial uses. With CAO-B zoning, the unit accommodates light manufacturing, office, retail, or showroom functions. The layout includes two private offices, a professional showroom/lobby, and two restrooms, perfectly balancing workspace and client engagement. A 10-foot roll-up door facilitates easy access for deliveries and equipment. Ample parking with eight designated spaces ensures convenience. Located near US-74 and I-485, this Monroe property offers excellent connectivity for staff and logistics. Offered at $12.00/SF plus utilities, this turnkey space is ideal for businesses ready to grow in a dynamic commercial corridor.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- 4,500 SF industrial/flex unit available for lease
- Renovated in 2025 with modern finishes and systems
- Two private offices plus showroom/lobby
- 10-foot roll-up door and equipment access
- Zoned CAO-B
- Eight designated parking spaces
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'équilibre parfait entre polyvalence et professionnalisme au 200 rue Pedro, Monroe, NC—un espace flexible de 4 500 pieds carrés disponible à la location. Situé dans un corridor commercial de premier choix et zoné CAO-B, cet espace convient à une large gamme d'activités commerciales. L'unité offre un aménagement fonctionnel comprenant deux bureaux privés, une salle d'exposition/accueil accueillante et deux salles de bain, conçus pour optimiser à la fois l'efficacité opérationnelle et les interactions avec les clients. Une porte roulante de 10 pieds permet un accès facile pour les livraisons et l'équipement, tandis que huit places de stationnement dédiées offrent une commodité pour le personnel et les visiteurs. Cet espace clé en main est prêt à être occupé immédiatement avec des coûts initiaux minimaux. Offert à un prix compétitif de 12,00 $ par pied carré, plus les services publics, le 200 rue Pedro représente une opportunité de location exceptionnelle sur le marché commercial en pleine expansion de Monroe. Que vous recherchiez un espace de travail dynamique pour développer votre entreprise ou un emplacement flexible pour servir vos clients, cette propriété offre le mélange idéal de fonctionnalité, d'accessibilité et d'attrait professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir le potentiel de cet espace industriel/flexible exceptionnel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
4,500 SF Flex Space Available | 200 Pedro St
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