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Palmer Square 200 Petersville Rd 6 228 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Rochelle, NY 10801
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FAITS SAILLANTS
- Palmer Square, au 200 Parksville Road, est un centre commercial très fréquenté qui offre des espaces commerciaux au rez-de-chaussée parmi un mélange dynamique de locataires nationaux.
- HomeGoods, Marshalls et Professional Physiothérapie sont colocataires de ce centre dynamique, adjacent à Stop & Shop, FedEx Office et bien plus encore.
- Immédiatement entouré d'une population aisée à quelques minutes de l'Université Iona, du Collège Monroe, des transports en commun et des parcs de quartier.
- La disponibilité actuelle comprend 6 228 pieds carrés, qui peuvent être divisés, avec une entrée couverte, un plan d'étage ouvert et un accès au quai de chargement.
- Bénéficie de possibilités de signalisation pour pylône et bâtiment, de l'excellente façade de l'Interstate 95 et de l'avenue Palmer et de l'accès à un parking de 300 places.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 6 228 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
Current availability includes 6,228 square feet, which can be divided, with a covered breezeway entrance, an open floor plan, and loading dock access.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 228 pi² | Superficie commerciale brute | 75 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 228 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 75 000 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à des détaillants nationaux tels que HomeGoods et Marshalls à Palmer Square, une destination de choix pour le commerce de détail et de services à New Rochelle, New York. Des espaces commerciaux au rez-de-chaussée d'une superficie de 6 228 pieds carrés sont immédiatement disponibles en état de coque. Cet espace offre un plan d'étage ouvert divisible, un accès au quai de chargement et des toilettes. Palmer Square, d'une superficie de 75 000 pieds carrés, se trouve juste à côté du corridor commercial de l'avenue Palmer. Les caractéristiques de la propriété comprennent la signalisation du bâtiment en pylône, une passerelle de l'atrium et un garage de stationnement de quatre étages partagé avec le Palmer Center ancré à Stop & Shops. Les locataires directement adjacents comprennent FedEx Office, Sherwin-Williams, Superréductions, Wine Bazaar et plus encore. Palmer Square reçoit une exposition directe de l'Interstate 95 pour environ 58 200 véhicules qui passent par jour et la façade principale de l'avenue Palmer à 12 800 véhicules qui passent chaque jour. New Rochelle est une ville du comté de Westchester, le septième comté le plus riche des États-Unis et le deuxième comté le plus riche de l'État de New York. Environ 431 800 résidents vivent dans un rayon de 5 milles, ce qui représente un revenu moyen des ménages de près de 122 900$ par année. Palmer Square n'est qu'à quelques minutes de l'accès aux transports en commun, de plusieurs parcs de quartier, de l'Université Iona et du Collège Monroe.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Katelin Van Voorhis, Associate
Bien au fait des tendances nationales et des concepts émergents, Katelin est connue pour ses solides relations au sein de la communauté alimentaire régionale et des réseaux d'affaires locaux. Elle a de solides antécédents dans son travail auprès de locataires crédités et d'exploitants locaux chevronnés, et elle est largement reconnue comme une solliciteuse tenace et efficace. Katelin tire parti de sa connaissance approfondie des marchés nationaux et locaux pour fournir des solutions immobilières créatives et intelligentes à ses clients.
Présenté par
Palmer Square | 200 Petersville Rd
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