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Downtown Royse City Warehouse 200 Plum St 17 500 pi² Industriel Immeuble Royse City, TX 75189 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

17,500 RSF warehouse, .88 acres
Within the Heritage Overlay District

Zoned C-1 Commercial (red)
For a complete list of all available properties, please visit our website at www.ridgepcre.com

Résumé de l'annonce

Seize the exceptional opportunity to acquire a significant ±2.54 acre land portfolio in the rapidly expanding downtown Royse City, Texas area, an investment offering exceptional flexibility with five distinct parcels that can be purchased together or separately, catering to a variety of development strategies. Position your investment within a community experiencing substantial demographic shifts, with the 2024 population projected to grow significantly by 2029, and where the area boasts a strong average household income of over $130,000 across a 5-mile radius, indicating a robust local economy. This highly desirable location offers excellent accessibility and visibility, featuring traffic counts of 13,000 VPD on Main St/Hwy 66. The portfolio includes parcels with both SF2 (yellow) and C-1 Commercial (red) zoning, allowing for diverse uses ranging from the existing 5,466 RSF church building to a 17,500 RSF warehouse conversion or new commercial development. This strategic growth area in Rockwall County provides potential for significant long-term appreciation, a compelling opportunity for any discerning investor.

Flyer

200 Plum St Warehouse Floor Plan

Faits sur la propriété

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	17 500 pi²
Type de propriété	Industriel	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Salle d’exposition Bureau-loft/Espace créatif	Année de construction	1970
Classe d’immeuble	C	Location	Unique
Taille du lot	0,88 AC
Zonage	C-1 - Commercial

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Salle d’exposition Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,88 AC
Aire du bâtiment louable	17 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Location	Unique
Zonage	C-1 - Commercial