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200 Quai Aulagnier 215–34 574 pi² d'espace disponible • Bureau • 92600 Asnières-sur-Seine
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble bas carbone
- Accès RER et métro
- Quartier dynamique
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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Locaux Techniques
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Locaux Techniques
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 5 828 $ CAD/an 485,68 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace de bureaux situé au dernier étage offre une vue dégagée sur la Seine et bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Il est intégré dans un immeuble de dernière génération conçu pour répondre aux standards environnementaux les plus exigeants. L’aménagement favorise le confort et la flexibilité, avec des plateaux ouverts permettant une organisation optimale des postes de travail. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à des services premium tels qu’une conciergerie, des espaces de détente, une cafétéria et des zones végétalisées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 110 273 $ CAD/an 9 189 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Vue sur la ville
- Vue Seine exceptionnelle
Cet espace de bureaux situé au dernier étage offre une vue dégagée sur la Seine et bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Il est intégré dans un immeuble de dernière génération conçu pour répondre aux standards environnementaux les plus exigeants. L’aménagement favorise le confort et la flexibilité, avec des plateaux ouverts permettant une organisation optimale des postes de travail. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à des services premium tels qu’une conciergerie, des espaces de détente, une cafétéria et des zones végétalisées. La terrasse privative constitue un atout supplémentaire pour créer un cadre de travail agréable et inspirant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 91 031 $ CAD/an 7 586 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Terrasse Privative
- Vue Seine exceptionnelle
Cet espace de bureaux situé au dernier étage offre une vue dégagée sur la Seine et bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Il est intégré dans un immeuble de dernière génération conçu pour répondre aux standards environnementaux les plus exigeants. L’aménagement favorise le confort et la flexibilité, avec des plateaux ouverts permettant une organisation optimale des postes de travail. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à des services premium tels qu’une conciergerie, des espaces de détente, une cafétéria et des zones végétalisées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 90 013 $ CAD/an 7 501 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Vue sur la ville
- Vue Seine exceptionnelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste Locaux Techniques | 215 à 678 pi² | 3/6/9 | 15,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 259 $ CAD/HT-HC/an 854,93 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste BAT 1 Aile B | 12 831 pi² | 3/6/9 | 30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 388 218 $ CAD/HT-HC/an 32 351 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste BAT 1 Aile B | 10 592 pi² | 3/6/9 | 30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 475 $ CAD/HT-HC/an 26 706 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste BAT 1 Aile B | 10 473 pi² | 3/6/9 | 30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 893 $ CAD/HT-HC/an 26 408 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste Locaux Techniques
| Taille |
| 215 à 678 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 259 $ CAD/HT-HC/an 854,93 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste BAT 1 Aile B
| Taille |
| 12 831 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 388 218 $ CAD/HT-HC/an 32 351 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste BAT 1 Aile B
| Taille |
| 10 592 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 475 $ CAD/HT-HC/an 26 706 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste BAT 1 Aile B
| Taille |
| 10 473 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 893 $ CAD/HT-HC/an 26 408 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste Locaux Techniques
| Taille | 215 à 678 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Locaux Techniques
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 5 828 $ CAD/an 485,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux Techniques
4e étage, ste BAT 1 Aile B
| Taille | 12 831 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au dernier étage offre une vue dégagée sur la Seine et bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Il est intégré dans un immeuble de dernière génération conçu pour répondre aux standards environnementaux les plus exigeants. L’aménagement favorise le confort et la flexibilité, avec des plateaux ouverts permettant une organisation optimale des postes de travail. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à des services premium tels qu’une conciergerie, des espaces de détente, une cafétéria et des zones végétalisées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 110 273 $ CAD/an 9 189 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vue sur la ville
- Parking privatif inclus
- Vue Seine exceptionnelle
5e étage, ste BAT 1 Aile B
| Taille | 10 592 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au dernier étage offre une vue dégagée sur la Seine et bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Il est intégré dans un immeuble de dernière génération conçu pour répondre aux standards environnementaux les plus exigeants. L’aménagement favorise le confort et la flexibilité, avec des plateaux ouverts permettant une organisation optimale des postes de travail. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à des services premium tels qu’une conciergerie, des espaces de détente, une cafétéria et des zones végétalisées. La terrasse privative constitue un atout supplémentaire pour créer un cadre de travail agréable et inspirant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 91 031 $ CAD/an 7 586 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse Privative
- Parking privatif inclus
- Vue Seine exceptionnelle
6e étage, ste BAT 1 Aile B
| Taille | 10 473 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au dernier étage offre une vue dégagée sur la Seine et bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Il est intégré dans un immeuble de dernière génération conçu pour répondre aux standards environnementaux les plus exigeants. L’aménagement favorise le confort et la flexibilité, avec des plateaux ouverts permettant une organisation optimale des postes de travail. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à des services premium tels qu’une conciergerie, des espaces de détente, une cafétéria et des zones végétalisées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 90 013 $ CAD/an 7 501 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vue sur la ville
- Parking privatif inclus
- Vue Seine exceptionnelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Asnières-sur-Seine, dans un campus urbain idéalement situé entre la Seine et le RER, propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de dernière génération "NEW", avec des emplacements de parkings disponibles. Cet immeuble bénéficie de nombreuses prestations modernes. Construit en structure bois et bas carbone, l'immeuble se trouve dans le nouveau Quartier-de-Seine d'Asnières et offre une vue imprenable sur la Seine. Il dispose d'un hall d'accueil, d'un RIE (restaurant inter-entreprises) réversible en espace de travail, d'une cafétéria, d'une conciergerie, d'un espace bien-être et détente, d'espaces mutualisés pour des animations, d'une salle de remise en forme, d'un jardin central et de terrasses végétalisées. Les parkings incluent des emplacements pour véhicules électriques et deux-roues. L'immeuble est certifié BBCA, BREEAM et HQE. Caractéristiques principales : - RIE - Salle polyvalente (yoga, tennis de table) - Terrasse privative au 5e étage - Ascenseurs - Locaux vélos, douches et vestiaires - Grands plateaux de 900 à 1 200 m² - Profondeur des plateaux : 12 à 18 m - Systèmes de rafraîchissement d'air - Faux plancher technique Situation/Transports : - Routes : Quais de Seine, N315, N410, N414, N12 - Autoroutes : A86, A15 - Métro : Ligne M13, stations Gabriel Péri/Asnières Gennevilliers - RER : Ligne C, station "Les Grésillons" - Tram : T1 (prolongement à venir) - Bus : Lignes 175, 366, 177, 54, 140, 138 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
200 Quai Aulagnier
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