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200 Railroad Ave 795 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Danville, CA 94526
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Faits saillants
- Premier downtown location near Hartz Avenue and walking distance to local shops and dining.
- Tenant mix includes nationally recognized brands and popular local concepts.
- Upgraded building infrastructure with 200 amps electrical and HVAC service
- Highly visible street-facing suite located within an established mixed-use redevelopment.
- Easy access from I-680 with convenient parking nearby in municipal lots
- Located in a high-income trade area with strong retail demand and foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200-C | 795 pi² | Négociable | 87,78 $ CAD/pi²/an 7,32 $ CAD/pi²/mois 69 788 $ CAD/an 5 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200-C
The Danville Hotel is a boutique mixed-use redevelopment totaling ±35,000 SF of restaurant, retail, and second-floor residential condominiums in the heart of downtown Danville. Coming available in July 2026 is a rare opportunity to lease a 795 RSF, street-facing retail suite at 200 Railroad. The project spans Hartz Avenue, Prospect Avenue, Short Avenue, and Railroad Avenue, offering prime visibility within a highly walkable, active corridor just blocks from I-680. The space is part of a strong tenant mix including Bluemercury, Amphora Nueva, The Peasant & The Pear, The Shade Store, BoBen Designs, Patrick James, Danville Brewing Company, Pressed, J. McLaughlin, and Blossom & Root.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- HVAC: 5-ton unit
- Electrical: 200 amps
- Restroom down the hall and shared with tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 200 Railroad Ave, Danville, CA 94526
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boben Designs LLC
- Détaillant
- 1
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- Danville Brewing Company
- Bar à cocktails
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- Pressed
- Boissons / Jus
- 146
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boben Designs LLC | Détaillant | 1 | - |
| Danville Brewing Company | Bar à cocktails | - | - |
| Pressed | Boissons / Jus | 146 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 795 pi² | Superficie commerciale brute | 35 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 795 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 870 pi² |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
PRIME DOWNTOWN LOCATION: Located in the heart of Danville, spanning Hartz, Prospect, Short, and Railroad. Just blocks from I-680, offering strong visibility and easy access. ESTABLISHED MIXED-USE PROJECT: Redeveloped in 2016 with ±18,277 SF of retail and restaurant space. 16 luxury residential condos above create a vibrant, built-in customer base. BOUTIQUE RETAIL ENVIRONMENT: Curated mix including Bluemercury, J.McLaughlin, The Shade Store, and more. Creates a strong, complementary retail and dining experience. WALKABLE, HIGH-TRAFFIC CORRIDOR: Located on Hartz Avenue, a highly walkable and active downtown street. Known for boutique retail, dining, and steady local and regional traffic. STRONG DEMOGRAPHICS: Affluent East Bay community with high household incomes. Supports premium retail, wellness, and restaurant concepts. CONVENIENT PARKING: Access to nearby municipal lots and street parking. Provides easy and convenient access for customers and visitors. UPCOMING AVAILABILITY: 200 Railroad, Suite C available July 31, 2026. Rare opportunity within a highly coveted downtown project
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200 Railroad Ave
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