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200 Rio Grande Blvd
Denver, CO 80223
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Heavy power capacity up to 1,000 amps with access to additional amperage.
- Clear height of 24 to 30 feet provides flexibility for racking and production.
- Recently installed roof (2019) and freshly resealed exterior yard and parking areas.
- Three existing bridge cranes available for use, including two 15,000 lb. and one 4.5-ton unit.
- Direct access to I-25 and proximity to US Highway 6 and regional transportation corridors.
- Secured perimeter lot with loading via 4 dock-high doors and 2 drive-ins.
Résumé de l'annonce
200 Rio Grande Boulevard represents a distinctive opportunity to acquire a centrally located manufacturing and light distribution facility in Denver’s dynamic core. This 30,273-square-foot building features heavy power with availability up to 1,000 amps, flexible dock-high and drive-in loading, and multiple existing bridge cranes (two rated at 15,000 lbs. and one at 4.5 tons) supporting specialized industrial applications. The building offers an impressive clear height range from 24 to 30 feet, with wet sprinklers, ample loading options, and newly resealed exterior parking and yard spaces. Notable recent capital improvements include a roof replacement completed in 2019. Its advantageous infill location places it less than a mile from I-25, with immediate access to US Highway 6 and major Denver thoroughfares, ensuring maximum regional connectivity. Positioned near Denver Bronco’s redevelopment, this property combines functionality with long-term upside in a fast-evolving industrial market.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 1,00 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 30 273 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I-1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 30 273 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 |
Commodités
- Terrain clôturé
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5091-00-030 | Évaluation des bâtiments | 794 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 794 901 $ CAD | Évaluation totale | 1 588 195 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5091-00-030
Évaluation du terrain
794 901 $ CAD
Évaluation des bâtiments
794 901 $ CAD
Évaluation totale
1 588 195 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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