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200 Route 25A 600–1 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Setauket, NY 11733
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FAITS SAILLANTS
- Excellente combinaison de locataires locaux
- Revenu élevé et communauté universitaire
- Bank Drive Thu, accès aux feux de circulation
- Locataires à long terme
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 218 | 820 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 33 922 $ CAD/an 2 827 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 248 | 600 pi² | 3 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 24 821 $ CAD/an 2 068 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
200-236 Rt-25a - 1er étage - ste 218
This 820 SF retail space could be used for retail or office purposes. Great in-line location in the heart of the strip directly adjacent to a busy deli.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Great windows
- Open Floor Plan
238-254 Rt-25a - 1er étage - ste 248
Discover an exceptional leasing opportunity at 200-254 Rt 25A, East Setauket, NY. This property boasts great visibility, car, an foot traffic. Situated in a high-income and university community, the location offers promising opportunities for businesses to thrive. The property's excellent long-term tenant mix ensures a dynamic and vibrant environment for future occupants. Don't miss out on the chance to make this prime commercial space your business's new home. Schedule a showing today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 200 ROUTE 25A, EAST SETAUKET, NY 11733
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- First Nationa Bank
- Finance et assurances
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| First Nationa Bank | Finance et assurances | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 420 pi² | Façade | 715’ le Rt-25a Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 24 990 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 4,90 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1955 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 420 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 715’ le Rt-25a Rd |
| Superficie commerciale brute | 24 990 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,90 AC |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de quartier bien entretenu. Excellente combinaison de locataires locaux. Bank Drive Through. Accès aux feux de circulation. Récemment rénové, CVC central. Lot d'angle, voie de virage réservée, panneau de pylône, signalisation, égouts. Prime Three Village Area, North Shore Suffolk County, High Income and University Community.
- Banque
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
200 Route 25A
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