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Raritan Commons 200 Route 31 N 2 031–5 415 pi² d'espace disponible • Flemington, NJ 08822

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Faits saillants

Customizable medical and professional offices at Raritan Commons, a prime Hunterdon County location with direct Route 31 exposure and visibility.
Strategically located across from the Hunterdon Medical Center and near hotels, restaurants, entertainment, and an affluent surrounding population.

Employees and guests enjoy a traffic-light-controlled entrance, ample surface parking, handicap accessibility, a sophisticated lobby, and more.
Reaching Raritan Commons is easy, with convenient access to major highways, including Routes 22, 28, 31, 202, 206, and Interstates 78 and 287.

Tous les espaces disponibles(2)

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Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage, ste 103
3 384 pi²
Négociable
29,84 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 100 970 $ CAD/an 8 414 $ CAD/mois
Bureau/Médical
construction complète
60 jours

200 Route 31 N, Flemington, NJ à louer Plan d’étage- Image 1 de 2 — Plan d’étage

200 Route 31 N, Flemington, NJ à louer Plan d’étage- Image 2 de 2 — Plan d’étage

Fully built-out dental space.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général

Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
Espace en excellent état

View the Raritan Commons Listing Brochure

1er étage, ste 115
2 031 pi²
Négociable
19,89 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 40 400 $ CAD/an 3 367 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état

View the Raritan Commons Listing Brochure

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage, ste 103	3 384 pi²	Négociable	29,84 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 100 970 $ CAD/an 8 414 $ CAD/mois	Bureau/Médical	construction complète	60 jours
1er étage, ste 115	2 031 pi²	Négociable	19,89 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 40 400 $ CAD/an 3 367 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant

Taille

3 384 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

29,84 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 100 970 $ CAD/an 8 414 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau/Médical

Aménagement

construction complète

Disponible

60 jours

Taille

2 031 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

19,89 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 40 400 $ CAD/an 3 367 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

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Visite extérieure 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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Aperçu de la propriété

Raritan Commons at 200 Route 31 N offers premier medical and professional office space for lease in Flemington, New Jersey. The building spans 67,040 square feet over two floors and features a prominent, traffic-light-controlled entrance. Located in the heart of Hunterdon County, this high-visibility property provides an ideal setting for new ventures or growing businesses. The property features 336 surface parking spaces, including handicap accessibility, along with an elegant entrance leading to a lobby and two elevators for convenient access to all floors. Build-to-suit medical and office spaces are available, custom-designed to fit specific needs, with optional private bathrooms and kitchenettes in each suite. A fully built-out, second-generation dental space is also available for lease, offering 3,384 square feet of turnkey space ready for your practice. Raritan Commons is on the northbound lane of Route 31 across from the Hunterdon Medical Center. The property is near hotels, restaurants, banking, and entertainment, and benefits from an affluent population of over 39,000 residents within a 5-mile radius, with an average household income of approximately $170,061 per year. With easy access to Routes 22, 28, 31, 202, and 206, as well as Interstates 78 and 287, reaching the property and connecting with the community is seamless.

Système de sécurité
Affichage
Accessible aux fauteuils roulants

Espace d'entreposage
Lumière naturelle
Bureaux partitionnés

Clef en main
Entreposage sécurisé
Wi-Fi

Climatisation
Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Année de construction

2007

Hauteur du bâtiment

2 étages

Taille du bâtiment

73 450 pi²

Classe d’immeuble

Superficie de plancher typique

33 500 pi²

Sélectionner des locataires

Bionical Solutions
Pharmaceutical company working to improve patient outcomes.

Morgan Stanley
Global financial services firm offering banking, wealth, and asset management.

THS Company
Provider of tournament housing and hotel booking services for events.

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Aérien
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200 Route 31 N, Flemington, NJ - Aérien Vue de la carte - Image4

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Commodités à proximité

Hôpitaux
Hunterdon Medical Center	Soins de courte durée	2 route min.	0,8 km

Restaurants
Starbucks	-	-	10 Min. de marche
Pork Chop's BBQ	Américain	$$$	9 Min. de marche
Golden Bowl	Chinois	$	11 Min. de marche
Buffalo Wild Wings	-	-	14 Min. de marche

Commerce de détail
Morgan Stanley	Société de financement	0 Min. de marche
Fulton Bank Of New Jersey	Banque	3 Min. de marche
BJ's Wholesale Club	Club des grossistes	5 Min. de marche
CVS Pharmacy	Pharmacie	5 Min. de marche
The Goddard School	Garderie	9 Min. de marche
Lowe’s	Amélioration du foyer	12 Min. de marche

Hôtels
Tribute Portfolio	100 Pièces 5 route min.
Hampton by Hilton	84 Pièces 6 route min.
Ramada	104 Pièces 7 route min.

Le comté de Hunterdon est à peu près équivalente de New York et de Philadelphie, ce qui donne aux entreprises la possibilité d'attirer les talents de ces deux grandes zones de métro. Les locataires peuvent facilement tirer parti de la main-d'œuvre locale hautement instruite, car le comté de Hunterdon et plusieurs comtés environnants se classent parmi les comtés les plus à revenu du New Jersey et des États-Unis. Les employés peuvent trouver des trajets relativement simples ici, car le cadre pittoresque de Hunterdon évite une grande partie de la congestion en semaine dans les zones les plus proches de New York ou de Philadelphie.

Une grande partie de l'inventaire dans le comté de Hunterdon est regroupée le long des autoroutes et des routes principales. Flemington est le siège du comté et abrite plusieurs grandes propriétés dans son centre-ville et le long des États-Unis 202, qui traverse Hunterdon nord-sud. Plusieurs grands bureaux sont également situés le long de l'autoroute Phillipsburg-Newark, qui s'étend de l'est-ouest près de la limite nord du comté. La plupart des bureaux peuvent rejoindre New York City ou Philadelphie en environ une heure et demie en voiture.

Les locataires du comté de Hunterdon représentent une gamme d'industries, y compris les services énergétiques, la fabrication et la biotechnologie. La société pétrolière et gazière britannique John Wood Group a un grand emplacement à Hampton, tandis que l'entreprise manufacturière irlandaise Ingersoll-Rand a un grand bureau à Annandale. Les sociétés de biotechnologie Celldex Therapeutics et Visikol, Inc. sont également parmi les plus grands locataires. Il y a plusieurs organisations gouvernementales et sans but lucratif notables ici, y compris Arc of Hunterdon County, le Department of Children and Family Services et le New Jersey Department of Community Affairs.

Équipes de location

(908) 874-8686

Contact

Robert Marek, Executive Vice President

(908) 874-8686

Contact

Robert Marek s'est joint à l'équipe de Larken Associates en février 1987 et a assumé le rôle de vice-président exécutif de Raider Realty, la division du courtage immobilier commercial de la société. Les compétences et l'expérience exceptionnelles de Robert sont des outils inestimables utilisés pour gérer le portefeuille commercial de l'entreprise.

(908) 874-8686

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Melissa Nascimento, Executive Vice President of Marketing

(908) 874-8686

Contact

Melissa Nascimento s'est jointe à Larken Associates en 2002 et a été la force motrice de l'identité de la marque. Ses domaines d'expertise comprennent les stratégies de marque créatives, la création et la gestion de budgets et le développement des relations avec la clientèle. Elle offre un leadership créatif et stratégique à une équipe interne spécialisée dans le marketing numérique, la conception imprimée, les relations publiques et les médias sociaux.

COURTIER EN PUISSANCE

(908) 246-1815

Contact

Mark Hay, Vice President

(908) 246-1815

Contact

Mark a résidé dans le nord du New Jersey pendant la plus grande partie de sa vie. En 2004, il a commencé sa carrière dans le domaine de la gestion immobilière commerciale et, en 2006, il vendait et louait des biens immobiliers. Mark se targue de se livrer à des transactions immobilières commerciales qui ont un impact positif sur leurs collectivités respectives. Au cours de sa carrière, Mark a conclu des transactions immobilières de près de 80 millions de dollars. Il se concentre sur les services de représentation des locataires commerciaux, d'inscription immobilière et de vente de placements pour ses clients. Ses antécédents comprennent également six années d'expérience en gestion de la construction, dont il estime qu'il s'agit d'une connaissance inestimable qu'il peut fournir à ses clients de courtage. Mark est un fervent partisan de la communauté, en particulier pour Safe in Hunterdon et Safe and sound dans le comté de Somerset, au New Jersey, deux refuges pour les victimes de violence familiale. Il croit que l'apprentissage devrait être une pratique permanente et qu'il est à mi-chemin de l'obtention de sa désignation CCIM.

Entreprise familiale de deuxième génération depuis 1965, Larken Associates est reconnue comme l'un des promoteurs immobiliers, constructeurs et gestionnaires immobiliers les plus respectés de la région. Basée à Central NJ, Larken Associates a été responsable du développement de projets immobiliers résidentiels et commerciaux importants dans l'ensemble de l'État de New York, du New Jersey et de l'est de la Pennsylvanie. Larken Associates s'est taillé une solide réputation de pionnier dans l'industrie, évaluant continuellement les conditions et les tendances et créant des produits qui répondent aux exigences du marché. L'engagement envers l'excellence, le dévouement à l'élaboration de projets de grande qualité et des normes sans compromis sont les principes fondateurs de Larken Associates. Depuis près d'un demi-siècle, l'équipe de professionnels chevronnés de Larken Associates a construit, rénové et géré des collectivités et des installations commerciales attrayantes sur le plan esthétique, alliant savoir-faire ancien et pratiques de construction efficaces.

www.larkenassociates.com