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JP Morgan Chase Bank Building 200 S Adams St 1 700–7 000 pi² d'espace disponible • Green Bay, WI 54301
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 700 à 3 000 pi² | 12’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 4 000 pi² | - | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Adams St Exchange is being completely reimagined as a Class A commercial destination in the heart of Downton Green Bay. Anchored by Chase Bank and joined by Haberdasher, the property pairs contemporary architecture with flexible, customizable spaces designed for businesses that want their environment to reflect their brand. Two highly visible retail spaces ideal for dining, boutique retail, wellness, specialty service, showroom or other destination concepts.
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High visibility
- Prominent street presence
- Ample parking
- Natural Lighting
- Elevator Access
- Downtown Location
2e étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chase
- Banque
- 6 310
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase | Banque | 6 310 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Sous-type de propriété | Banque |
| Min. divisible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 28 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 28 624 pi² |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
Introducing Adams Street Exchange, a premier commercial redevelopment in the heart of Downtown Green Bay. Located at 200 S. Adams Street, this property is undergoing a complete interior and exterior transformation, creating a modern Class A destination for retail, office, hospitality and other commercial users. Anchored by Chase Bank and Haberdasher, the development offers an established presence alongside contemporary architecture, a modernized façade and striking glass entry/stair feature. Limited leasing opportunities include two highly visible first-floor retail spaces ranging from approximately 1,700–3,000 SF, approximately 4,000 SF of customizable second-floor Class A office space, and approximately 7,000 SF of flexible lower-level space. White-box delivery allows tenants to create a space tailored to their brand and operational needs, with tenant improvement incentives and customized lease structures potentially available to qualified tenants. Ample employee and guest parking provides a rare downtown advantage, while the central location offers excellent visibility and convenient access to the energy, businesses and amenities of Downtown Green Bay. Ideal for dining, boutique retail, wellness, professional office, entertainment, showroom, studio or other destination concepts. Join one of Downtown Green Bay’s newest commercial redevelopment projects and make Adams Street Exchange the new home for your business.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Présenté par
JP Morgan Chase Bank Building | 200 S Adams St
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