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200 S Andrews Ave - Museum Plaza on Las Olas Unité de condo • Bureau • 4 772 pi² • À vendre 2 490 716 $ CAD • Fort Lauderdale, FL 33301
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Half-floor office condo, 4,772 SF
- Reception, conference, private offices, kitchen
- Class A, 11-story tower in Fort Lauderdale’s Financial District
- Corner suite with floor-to-ceiling windows & natural light
- 6 covered parking spaces + adjacent municipal garage
- 24/7 security, valet, EV-ready garage, fiber connectivity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The unit is located within Museum Plaza, an 11-story Class A office tower positioned in the heart of Fort Lauderdale’s Financial District. The building features a double-height lobby finished in granite and marble, 24/7 keycard security and on-site management, brand-new elevators, and valet/municipal garage parking with EV charging. Tenants benefit from a shared landscaped plaza with the NSU Art Museum and proximity to the Broward County Courthouse, Library, and Las Olas Boulevard. This central location offers unmatched access to the city’s premier dining, retail, cultural, and nightlife destinations, reinforcing Museum Plaza as one of the most visible and prestigious addresses in Downtown Fort Lauderdale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 185 000 pi² | Superficie de plancher typique | 16 048 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,34 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Planchers | 11 | ||
| Zonage | RAC-CC (Fort Laud) - Entreprise commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 185 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 11 |
| Superficie de plancher typique | 16 048 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 1,34 AC |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Zonage | RAC-CC (Fort Laud) - Entreprise commerciale |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Concierge
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Bureaux partitionnés
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 200
| Taille de l’unité | 4 772 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 490 716 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Prix par pi² | 521,94 $ CAD | ID/Numéro de lot | 50-42-10-BG-0080 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 772 pi² |
| Prix | 2 490 716 $ CAD |
| Prix par pi² | 521,94 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 50-42-10-BG-0080 |
DESCRIPTION
Half-floor office condo totaling 4,772 SF with a professional layout featuring reception, conference room, private offices, kitchen with separate access, and open work areas. Large corner offices and floor-to-ceiling windows provide abundant natural light and panoramic downtown views. The suite includes six covered parking spaces and direct access from the mezzanine/elevator lobby, making it ideal for an owner/user seeking a prime downtown Fort Lauderdale presence.
+9 Plus
Reception
Reception
Entrance of office
Office
Cubicles
Conference Room
Office #1
Office #2
Hallway
Cubicles
Kitchen
Elevators
Lobby to office entrance
Mezzanine view
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Katz And Katz, P.A. |
-
|
octobre 2018
|
Présenté par
200 S Andrews Ave - Museum Plaza on Las Olas
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