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Southeast Financial Center 200 S Biscayne Blvd 1 936–163 825 pi² d'espace disponible • 5 étoiles • Miami, FL 33131
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FAITS SAILLANTS
- Intérieur luxueux complété par un ensemble de commodités de classe mondiale
- Centre de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie, salon et spa, service de voiturier, options de restauration et de boissons sur place
- Seule place de vente au détail située dans le CBD de Miami
- 10 minutes de l'aéroport international de Miami
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- DISPONIBLE
51,048 sqft for lease.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2nd Generation
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 736 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 736 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
2nd Generation, Available 12/31/2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Mezzanine, ste The Cube | 51 048 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 5 478 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 339 521 $ CAD/an 28 293 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 505 | 4 423 pi² | 5-10 ans | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 274 133 $ CAD/an 22 844 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 22 581 pi² | 5-10 ans | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 1 399 547 $ CAD/an 116 629 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 7 918 pi² | 5-10 ans | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 490 749 $ CAD/an 40 896 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 27e étage, ste 2750 | 2 593 pi² | Négociable | 82,64 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 214 282 $ CAD/an 17 857 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 27e étage, ste 2790 | 5 143 pi² | Négociable | 82,64 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 425 010 $ CAD/an 35 418 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 28e étage, ste 2800 | 9 662 pi² | 5-10 ans | 96,41 $ CAD/pi²/an 8,03 $ CAD/pi²/mois 931 530 $ CAD/an 77 627 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 29e étage, ste 2929 | 7 033 pi² | 5-10 ans | 96,41 $ CAD/pi²/an 8,03 $ CAD/pi²/mois 678 064 $ CAD/an 56 505 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 29e étage, ste 2950 | 4 863 pi² | Négociable | 82,64 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 401 872 $ CAD/an 33 489 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 37e étage, ste 3700 | 18 053 pi² | 5 ans | 110,18 $ CAD/pi²/an 9,18 $ CAD/pi²/mois 1 989 166 $ CAD/an 165 764 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 43e étage, ste 4350 | 1 936 pi² | 5-10 ans | 89,53 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 173 321 $ CAD/an 14 443 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 44e étage, ste 4400 | 11 843 pi² | Négociable | 117,07 $ CAD/pi²/an 9,76 $ CAD/pi²/mois 1 386 476 $ CAD/an 115 540 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 44e étage, ste 4430 | 8 714 à 11 251 pi² | Négociable | 110,18 $ CAD/pi²/an 9,18 $ CAD/pi²/mois 1 239 689 $ CAD/an 103 307 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Mezzanine, ste The Cube
| Taille |
| 51 048 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 5 478 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 339 521 $ CAD/an 28 293 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 505
| Taille |
| 4 423 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 274 133 $ CAD/an 22 844 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 22 581 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 1 399 547 $ CAD/an 116 629 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 7 918 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 490 749 $ CAD/an 40 896 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, ste 2750
| Taille |
| 2 593 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,64 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 214 282 $ CAD/an 17 857 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, ste 2790
| Taille |
| 5 143 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,64 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 425 010 $ CAD/an 35 418 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, ste 2800
| Taille |
| 9 662 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 96,41 $ CAD/pi²/an 8,03 $ CAD/pi²/mois 931 530 $ CAD/an 77 627 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, ste 2929
| Taille |
| 7 033 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 96,41 $ CAD/pi²/an 8,03 $ CAD/pi²/mois 678 064 $ CAD/an 56 505 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, ste 2950
| Taille |
| 4 863 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,64 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 401 872 $ CAD/an 33 489 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
37e étage, ste 3700
| Taille |
| 18 053 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 110,18 $ CAD/pi²/an 9,18 $ CAD/pi²/mois 1 989 166 $ CAD/an 165 764 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
43e étage, ste 4350
| Taille |
| 1 936 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 89,53 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 173 321 $ CAD/an 14 443 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
44e étage, ste 4400
| Taille |
| 11 843 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 117,07 $ CAD/pi²/an 9,76 $ CAD/pi²/mois 1 386 476 $ CAD/an 115 540 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
44e étage, ste 4430
| Taille |
| 8 714 à 11 251 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 110,18 $ CAD/pi²/an 9,18 $ CAD/pi²/mois 1 239 689 $ CAD/an 103 307 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, ste The Cube
| Taille | 51 048 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
51,048 sqft for lease.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 350
| Taille | 5 478 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 505
| Taille | 4 423 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 61,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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RUE
CARTE
6e étage, ste 600
| Taille | 22 581 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 61,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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RUE
CARTE
8e étage, ste 850
| Taille | 7 918 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 61,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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RUE
CARTE
27e étage, ste 2750
| Taille | 2 593 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 736 pi² d’espace adjacent.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
27e étage, ste 2790
| Taille | 5 143 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 736 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
28e étage, ste 2800
| Taille | 9 662 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 96,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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RUE
CARTE
29e étage, ste 2929
| Taille | 7 033 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 96,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
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CARTE
29e étage, ste 2950
| Taille | 4 863 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
2nd Generation, Available 12/31/2025
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CARTE
37e étage, ste 3700
| Taille | 18 053 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 110,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
43e étage, ste 4350
| Taille | 1 936 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 89,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
44e étage, ste 4400
| Taille | 11 843 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 117,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
44e étage, ste 4430
| Taille | 8 714 à 11 251 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 110,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Southeast Financial Center est l'immeuble de bureaux le plus grand et le plus haut de la Floride, avec une superficie de 1 225 000 pi2 au centre-ville de Miami. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville et la baie de Biscayne, le Southeast Financial Center offre aux locataires un salon et un spa sur place, un centre de remise en forme ultramoderne et une grande variété d'options de restauration sur place, qui seront complétées et améliorées par la prochaine place commerciale de 30 000 pi2. Situé à proximité des principales attractions et restaurants de Miami, le Southeast Financial Center offre également un accès exclusif à sens unique aux rampes marche/arrêt de l'I-95 et se trouve juste à côté de la station de métro Bayfront. Southeast Financial Center a remporté de nombreux prix et certifications, dont Wired Certified Platinum et Gold LEED-EB. Le Southeast Financial Center est également le site du Cube, le seul bâtiment autonome du centre-ville de Miami proposé. Il comprend 51 000 pi2 d'espaces de bureaux créatifs, avec des aménagements grands ouverts avec un noyau à plusieurs niveaux de style loff et une excellente visibilité au niveau de la rue.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Cour
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2020
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
55 étages
Taille du bâtiment
1 225 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
22 273 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
1 121 places de stationnement couvert à 262 $ CAD/mois
100 places de stationnement réservé à 399 $ CAD/mois
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- Multiple
- Berkowitz Pollack Brant
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 30ᵉ
- Cozen O’Connor
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 22ᵉ
- Itaú Private Bank
- Finance et assurances
- Multiple
- K&L Gates LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 47ᵉ
- King & Spalding
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 45ᵉ
- Merrill Lynch Wealth Management
- Finance et assurances
- Multiple
- Shutts & Bowen, LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- The Goldman Sachs Group, Inc.
- Finance et assurances
- Multiple
- White & Case
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Winston & Strawn LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (78)
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