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Approximately 1,250 SF Office/Medical Space 200 S College St 1 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Morganton, NC 28655
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FAITS SAILLANTS
- 1 250 pieds carrés de bureaux et de locaux médicaux
- Situé au niveau inférieur d'un immeuble récemment rénové
- Comprend plusieurs bureaux et salles d'examen
- Situé à l'entrée du centre-ville de Morganton
- Utilisé auparavant comme établissement de soins d'urgence
- Beaucoup de stationnement pour les clients et les employés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 250 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 25 922 $ CAD/an 2 160 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste C
Approximately 1,250 Sq Ft Office/Medical Space For Lease at the Entrance to Downtown Morganton. Located on the lower level of a beautifully renovated building that houses MoCo Coworking, this 1,250 square foot space offers an excellent opportunity for medical or office use. Previously used as an urgent care facility, the space features multiple offices/exam rooms and a welcoming reception area. With ample parking available, clients and employees will enjoy easy access. Tenant will also have full access to all the amenities of the vibrant coworking space upstairs, fostering a collaborative and modern work environment. Perfect for a medical provider seeking a prime location or a business looking for a professional office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Accès complet aux équipements de coworking MoCo à l'étage
- Comprend plusieurs bureaux et salles d'examen
- Situé au niveau inférieur d'un b récemment rénové
- Situé à l'entrée du centre-ville de Morganton
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 11 856 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 856 pi² |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux et locaux médicaux d'environ 1 250 pieds carrés à louer à l'entrée du centre-ville de Morganton. Situé au niveau inférieur d'un immeuble magnifiquement rénové qui abrite le Coworking MoCo, cet espace de 1 250 pieds carrés offre une excellente occasion pour un usage médical ou de bureau. Auparavant utilisé comme établissement de soins d'urgence, l'espace comprend plusieurs bureaux et salles d'examen et un espace de réception accueillant. Avec un grand parking disponible, les clients et les employés bénéficieront d'un accès facile. Le locataire aura également un accès complet à toutes les commodités de l'espace de coworking dynamique à l'étage, favorisant un environnement de travail collaboratif et moderne. Parfait pour un fournisseur de soins médicaux à la recherche d'un emplacement privilégié ou une entreprise à la recherche d'un bureau professionnel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Approximately 1,250 SF Office/Medical Space | 200 S College St
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