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200 S Division Ave 15 637 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Grand Rapids, MI 49503
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FAITS SAILLANTS
- Coin à forte circulation pour le commerce de détail, le bureau ou l'accueil au rez-de-chaussée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 15 637 pi² | 12’2” | Négociable | 9,77 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 152 796 $ CAD/an 12 733 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Open floor plan with a blank slate to create your vision. Zoned Traditional Neighborhood City Center (TN-CC) for a multitude of uses. This property has great signage with over 200 feet of street frontage on a high-traffic corner in downtown Grand Rapids with new boulevard streets and daily vehicle traffic of 5,518. New floor-to-ceiling storefront glass and operable glass garage doors to bring the outdoors in. Brick exterior, solid concrete floors, and high ceilings. Recent interior updates to plumbing, electrical, and fire protection. Lower level has an additional 7,058 square feet included at no additional cost with a potential for 15 interior heated parking spaces. Only a 3 minute walk to Ionia Entertainment District, 2 minute walk to the Cherry/Commerce parking ramp, 0.2 miles to US-131 on ramp and 450 feet to The Rapid bus line.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’2”
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Downtown Grand Rapids City Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 637 pi² | Superficie commerciale brute | 15 637 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Division Ave. and Wealthy Street |
| Superficie totale disponible | 15 637 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 637 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Rues transversales | Division Ave. and Wealthy Street |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail, de bureaux ou d'accueil dans le district de Heartside, au coin de Cherry et Division. Grande façade de rue à un coin très fréquenté avec de nouvelles rues de boulevard. Nouvelles vitrines vitrées du sol au plafond et portes de garage en verre actionnables pour faire entrer l'extérieur. Extérieur en brique, planchers en béton massif et hauts plafonds. Ouvrez le plan d'étage avec une ardoise vierge pour créer votre vision. Mises à jour récentes à l'intérieur de la plomberie, de l'électricité et de la protection contre les incendies. Le niveau inférieur compte 7 058 pieds carrés supplémentaires, avec un potentiel de 18 places de stationnement intérieures chauffées. À 3 minutes à pied du Ionia Entertainment District.
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
200 S Division Ave
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