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200 S Frazier St 4 256 pi² Commerce de détail Immeuble Conroe, TX 77301 1 154 388 $ CAD (271,24 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at the hard corner of S. Frazier Street and Avenue G, this ±4,256 SF freestanding commercial building sits on ±0.32 acres in the heart of Conroe’s bustling commercial corridor. The property features excellent visibility, full access from both frontages, and plenty of concrete paving for on-site parking. Formerly operated as a bar/lounge, the space is adaptable for retail, restaurant, or service use, offering a solid structure for redevelopment or owner-user occupancy. With strong traffic exposure and proximity to downtown Conroe and I-45, this site presents an ideal opportunity for investors or businesses seeking a high-visibility corner location in a fast-growing market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
4 256 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/2005
Prix
1 154 388 $ CAD
Prix par pi²
271,24 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
1
Stationnement
50 places (11,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
118’ sur Frazier St
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7180-00-00600 | Évaluation des bâtiments | 475 859 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 458 $ CAD | Évaluation totale | 514 318 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7180-00-00600
Évaluation du terrain
38 458 $ CAD
Évaluation des bâtiments
475 859 $ CAD
Évaluation totale
514 318 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
200 S Frazier St
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